direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Twenterand PH Zomerweg 25a en 34
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Twenterand PH Zomerweg 25a en 34
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1700.201724BPBGPH-ont1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan
Bijlage 2 Verkennende bodemonderzoek
Bijlage 3 AERIUS berekening
Bijlage 4 Quickscan Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 5 Watertoetsresultaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 agrarisch bedrijf
1.7 bebouwing
1.8 bed and breakfast
1.9 bedrijf
1.10 bestaand
1.11 bestaand aantal (bedrijfs)woningen
1.12 bestaand bouwwerk
1.13 bestaand gebouw
1.14 bestaand gebruik
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 boerderijkamers
1.19 bosbouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelsgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlenend beroep
1.28 eigen terrein
1.29 erfinrichtingsplan
1.30 extensieve recreatie
1.31 gebouw
1.32 hobbymatig agrarisch gebruik
1.33 hoofdgebouw
1.34 horeca
1.35 huishouden
1.36 inwoning
1.37 kelder
1.38 laden en lossen
1.39 landschapswaarden
1.40 maaiveld
1.41 natuurwaarden
1.42 ondergeschikt gebouw
1.43 overkapping
1.44 paardenbak
1.45 parkeren
1.46 peil
1.47 perceelsgrens
1.48 permanente bewoning
1.49 recreatief medegebruik
1.50 seksinrichting
1.51 stallen
1.52 vervoermiddel
1.53 voertuig
1.54 weg
1.55 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de dakhelling
2.1.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.3 de inhoud van een bouwwerk
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.6 afstand tot de perceelsgrens
2.1.7 bebouwingspercentage
2.1.8 lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.1.9 de tiphoogte van een windturbine
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Zonnepanelen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Vergroten woning
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden activiteiten
4.5.2 Bed and breakfast
4.5.3 Inwoning
Artikel 5 Waarde - Archeologie lage verwachting
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 6 Waarde - Archeologie hoge verwachting
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Beoordelingscriteria
6.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
6.4.4 Uitzondering vergunningsplicht
Artikel 7 Waarde - Archeologie middelhoge verwachting
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningsplicht
7.4.2 Beoordelingscriteria
7.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
7.4.4 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 8 Waarde - Landschap
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Afwijken van de gebruiksregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Vergunningsplicht
8.3.2 Beoordelingscriteria
8.3.3 Uitzonderingen vergunningsplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid
12.2 Voorwaarden voor wijziging
Artikel 13 Algemene procedureregels
Artikel 14 Overige regels
14.1 Werking wettelijke regelingen
14.2 Parkeren en laden/lossen
14.2.1 Algemene parkeer- en laad/losregels
14.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwen
14.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
14.2.4 Specifieke laad- en losregels
14.2.5 Gemeentelijke beleidsregels
14.2.6 Afwijken van de parkeer- en laad/losregels
14.2.7 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Erfinrichtingsplan