direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beheersverordening Bedrijvenpark Haarveld
Inhoudsopgave
Plan:
Beheersverordening Bedrijvenpark Haarveld
Status:
vastgesteld
Plantype:
beheersverordening
IMRO-idn:
NL.IMRO.1699.2012BV004-vg01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Begrenzing verordeningsgebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Keuze beheersverordening
1.5 Juridische status en procedure
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Inventarisatie
2.2 Bestaande ruimtelijke structuur
2.3 Bestaande functies
2.4 Uitgangspunten voor de inrichting
2.4.1 Beleidsvisie
2.4.2 Criteria voor inrichting en architectuur
Hoofdstuk 3 Omgevingsaspecten
3.1 Water
3.2 Bodem
3.3 Geluid
3.4 Luchtkwaliteit
3.5 Geur
3.6 Externe veiligheid
3.6.1 Inrichtingen
3.6.2 Transport gevaarlijke stoffen
3.6.3 Buisleidingen
3.7 Bedrijven en milieuzonering
3.8 Ecologie
3.9 Archeologie
3.10 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 4 Juridische aspecten
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 beheersverordening:
1.2 verordeningsgebied:
1.3 de verbeelding:
1.4 aan huis verbonden werkactiviteiten:
1.5 aanduiding:
1.6 bebouwing:
1.7 bebouwingsbeeld of straatbeeld:
1.8 bed & breakfastvoorziening:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.11 belemmeringenstrook:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 dak:
1.24 detailhandel:
1.25 erf:
1.26 gebouw:
1.27 gebruik:
1.28 gebruiksmogelijkheden:
1.29 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 houtsingel:
1.32 huishouden:
1.33 kap:
1.34 maaiveld:
1.35 milieusituatie:
1.36 nadere eis:
1.37 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.38 openbaar toegankelijk gebied:
1.39 overkapping:
1.40 peil:
1.41 prostitutie:
1.42 recreatief medegebruik:
1.43 seksinrichting:
1.44 tijdstip van beëindiging van een bepaald gebruik:
1.45 verkeersveiligheid:
1.46 voorgevel:
1.47 voorkant:
1.48 weg:
1.49 woning:
1.50 woonsituatie:
1.51 zakelijke dienstverlening:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.7 Algemene regels:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruikregels
3.4.1 Toegestaan gebruik
a Aan huis verbonden werkactiviteiten
b Bed & breakfast
c Paardenbak
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.6.3 Voorwaarden
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Voorwaarden
Artikel 5 Groen - Park
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Leiding - Gas
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Voorwaarden
8.4.4 Adviesprocedure
Artikel 9 Waarde - Archeologie 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
9.2.1 Onderzoeksplicht
9.2.2 Afwegingskader omgevingsvergunning
9.2.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
9.2.4 Uitzonderingen onderzoeksplicht
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Omgevingsvergunningsplichtige werken en werkzaamheden
9.3.2 Onderzoeksplicht
9.3.3 Afwegingskader omgevingsvergunning
9.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
9.3.5 Uitzondering omgevingsvergunningsplicht/onderzoeksplicht
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Uitsluiting seksinrichting
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijkingsbevoegdheid
12.1.1 Afwijking
12.1.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijven
Bijlage 2 Archeologische beleidsadvieskaart uitsnede Haarveld
Bijlage 3 Toelichting op Archeologische beleidsadvieskaart uitsnede Haarveld
Vaststellingsbesluit