direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Moleneind 46 (voorheen 45) Kortenhoef
Inhoudsopgave
Plan:
Moleneind 46 (voorheen 45) Kortenhoef
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1696.BPMoleneind46-va00
Vaststellingsbesluit 11 maart 2021
Regels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit 11 maart 2021
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aan-huis-verbonden beroep
1.6 archeologie
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwvlak
1.17 bouwwerk
1.18 erf
1.19 extensieve natuurgerichte recreatie
1.20 gebouw
1.21 hoofdgebouw
1.22 nutsvoorziening
1.23 overkapping
1.24 peil
1.25 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een overkapping
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzondering op het verbod
3.4.3 Toetsing
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Algemeen
6.2 Voorwaarden
Artikel 7 Overige regels
7.1 Verwijzing naar andere regelgeving
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Bestaande woning en bijgebouw Moleneind 45
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Huidige en nieuwe situatie
2.1 Geldend bestemmingsplan
2.2 Huidige situatie
2.3 Nieuwe situatie
2.3.1 Stedenbouwkundige kaders
2.3.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu-aspecten
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Ecologie
4.4 Waterhuishouding
4.5 Archeologie en cultuurhistorie
4.6 Verkeer en parkeren
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Behoefte
4.9 Externe veiligheid
4.10 Bedrijven- en milieuzonering
4.11 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Toelichting op de bestemmingsplanregeling
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Vooroverleg met omwonenden
6.2 Vooroverleg ex artikel 3.1.1. Bro
6.3 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Aerius calculatie stikstofdepositie
Vastgesteld op 11 maart 2021