direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Het Achtererf - Nieuw-Loosdrecht
Inhoudsopgave
Plan:
Het Achtererf - Nieuw-Loosdrecht
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1696.BP8100Aerf2020-on00
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkeersonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Verklaring van geen bezwaar
Bijlage 4 Bodemonderzoek Nieuw Loosdrechtsedijk 87
Bijlage 5 Plan van aanpak bodemsanering Nieuw Loosdrechtsedijk 87
Bijlage 6 Bodemonderzoek Nieuw Loosdrechtsedijk (achter 75 en 85)
Bijlage 7 Bodemonderzoek Nieuw Loosdrechtsedijk (achter 73)
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 9 Stikstofonderzoek
Bijlage 10 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 11 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 12 Archeologisch onderzoek
Bijlage 13 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 14 Participatieverslag
Bijlage 15 Ontwerp omgevingsvergunning
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aaneengebouwde woningen
1.8 achtererf
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 antenne-installatie
1.11 antennedrager
1.12 archeologisch deskundige
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 archeologische waarde
1.15 bebouwing
1.16 bebouwingspercentage
1.17 bed & breakfast
1.18 bedrijf
1.19 beleidsregel parkeren
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bevoegd gezag
1.23 bijgebouw
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 dakkapel
1.31 detailhandel
1.32 dove gevel
1.33 gebouw
1.34 geluidsgevoelige ruimte
1.35 gestapelde woning
1.36 hoofdgebouw
1.37 horeca
1.38 huishouden
1.39 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.40 mantelzorg
1.41 NEN
1.42 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.43 nutsvoorzieningen
1.44 opslag
1.45 overkapping
1.46 peil
1.47 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.48 tuinmeubilair
1.49 twee-onder-een-kapwoning
1.50 voorgevel
1.51 vrijstaande woning
1.52 wonen
1.53 woning
1.54 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Aan-huis-verbonden beroepen of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
6.3.3 Voorwaardelijke verplichting - geluidwering
6.3.4 Voorwaardelijke verplichting - waterberging
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijken tbv bed & breakfast
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
7.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
7.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 8 Waarde - Archeologie - 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
8.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
8.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 9 Waarde - Archeologie - 5
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
9.3.2 Uitzondering op het aanlegverbod
9.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Parkeren
12.2 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Geluidzone
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
15.2 Wijzigingsbevoegdheid Staat van Bedrijfsactiviteiten
15.3 Waarde archeologie
Artikel 16 Overige regels
16.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Afwijking
17.1.3 Uitzondering overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Strijdig gebruik
17.2.3 Verboden gebruik
17.2.4 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Standaard SvB
Bijlage 2 Geluidwerende voorziening