direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Verplaatsing agrarisch bedrijf Juliana-Bernhardplein/Eilandseweg, Nederhorst den Berg
Inhoudsopgave
Plan:
Verplaatsing agrarisch bedrijf Juliana-Bernhardplein/Eilandseweg, Nederhorst den Berg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1696.BP3900Jbplein2017-on00
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Juliana Bernhardplein
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Eilandseweg
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Beschouwing aanleghoogte weg en bebouwing
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek Juliana Bernhardplein
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek Eilandseweg
Bijlage 8 Toets Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 9 Notitie vooroverleg en inspraak
Bijlage 10 Publicatie ontwerpbestemmingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 achtererf
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 antenne-installatie
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfswoning
1.16 bestaand gebruik
1.17 bestaande bouwhoogte
1.18 bestaande bouwwerken
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 bijgebouw
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 cultuurhistorische waarde
1.29 dakkapel
1.30 deskundige
1.31 detailhandel
1.32 extensieve dagrecreatie
1.33 gebouw
1.34 golfbreker
1.35 hobby
1.36 hoofdgebouw
1.37 intensieve veehouderij
1.38 kampeermiddelen
1.39 kampeerterrein
1.40 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.41 landschapswaarde / landschappelijke waarde
1.42 lichtmast
1.43 longeercirkel
1.44 longeren
1.45 maaiveld
1.46 mantelzorg
1.47 muziektent
1.48 natuurwaarde
1.49 NEN
1.50 nutsvoorzieningen
1.51 onderkomens
1.52 opslag
1.53 overkapping
1.54 paardenbak
1.55 peil
1.56 prostitutie
1.57 recreatief verblijf(smiddel)
1.58 recreatiewoning
1.59 recreatiewoonschip
1.60 sleufsilo
1.61 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
1.62 standplaats
1.63 tredmolen
1.64 tuinmeubilair
1.65 volwaardig agrarisch bedrijf
1.66 voorgevel
1.67 waterpeil
1.68 Wet geluidhinder
1.69 woning
1.70 woonschip
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een overkapping
2.10 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.3 Paardenbakken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Tweede bedrijfswoning
3.4.2 Bouwhoogte van silo's en hooibergen en overige bouwwerken
3.4.3 Paardenbakken
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Voorwaardelijke verplichting
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzondering op verbod
4.6.3 Toetsing
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Tuin - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Verkeer - Verblijfsgebied
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3.1 Verbod
10.3.2 Uitzondering op het verbod
10.3.3 Toetsing
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Algemeen
11.3.2 Aan-huis-verbonden beroepen of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 12 Waarde - Archeologie 2
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
12.3.2 Uitzondering op verbod
12.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
12.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde - Archeologie 3
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
13.3.2 Uitzondering op het verbod
13.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
13.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie 4
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
14.3.2 Uitzondering op het verbod
14.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
14.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waterstaat - Waterkering
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Overschrijding bouwgrenzen
17.2 Bestaande maten
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
18.1 Algemeen
18.2 Voorwaarden waaronder omgevingsvergunning kan worden verleend
18.3 Bed & Breakfast
Artikel 19 Algemene wijzigingsregels
19.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
19.2 Wijziging Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
19.3 Verwijdering dubbelbestemming
Artikel 20 Overige regels
20.1 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan Eilandseweg
Bijlage 3 Wonen - 2
Bijlage 4 Beleidsregel parkeernormen 2015