direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Correctieve herziening bestemmingsplan Tussen de Dijken
Inhoudsopgave
Plan:
Correctieve herziening bestemmingsplan Tussen de Dijken
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1696.BP2600korTdD2014-va02
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Systematiek
2.2 Gewijzigde planonderdelen
Hoofdstuk 3 Uitvoerbaarheid
3.1 Economische uitvoerbaarheid
3.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Uitspraak Raad van State (201303077/1/R1)
Bijlage 2 Luchtfoto plangebied
Bijlage 3 Tussenuitspraak Raad van State (201502368/1/R3)
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 moederplan:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan- en uitbouw:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 antennedrager:
1.10 antenne-installatie:
1.11 archeologische waarde:
1.12 baggerspeciedepot:
1.13 bebouwing:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsmatige activiteiten:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 beperkt agrarisch medegebruik:
1.18 beschoeiing:
1.19 bestaand gebruik:
1.20 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.21 bestaande bouwwerken:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijgebouw:
1.25 blokhut:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 categorie:
1.34 chalet:
1.35 cultuurhistorische waarde:
1.36 dak:
1.37 dakkapel:
1.38 detailhandel:
1.39 dienstverlening:
1.40 erf:
1.41 extensieve dagrecreatie:
1.42 extensieve recreatie:
1.43 garage:
1.44 gebouw:
1.45 hoofdgebouw:
1.46 horeca:
1.47 hotel:
1.48 kampeermiddelen:
1.49 kampeerseizoen:
1.50 kampeerterrein:
1.51 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.52 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.53 landschappelijke waarde:
1.54 ligplaats:
1.55 maaiveld:
1.56 manege:
1.57 mantelzorg:
1.58 natuurlijke waarden:
1.59 niet-permanente bewoning:
1.60 niet-permanente standplaats:
1.61 niet-permanente verblijfsrecreatie:
1.62 nutsvoorziening:
1.63 onderkomens:
1.64 overkapping:
1.65 paardenbak:
1.66 paardrijactiviteiten:
1.67 peil:
1.68 permanente bewoning:
1.69 permanente standplaats:
1.70 permanente verblijfsrecreatie:
1.71 pleziervaartuig:
1.72 prostitutie:
1.73 recreatief medegebruik:
1.74 recreatief nachtverblijf:
1.75 recreatief verblijf(smiddel):
1.76 recreatieschip:
1.77 recreatievaart:
1.78 recreatiewoning:
1.79 recreatiewoonschip:
1.80 seksinrichting:
1.81 showroom:
1.82 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.83 staat van bestaande bedrijfsactiviteiten:
1.84 staat van horeca-activiteiten:
1.85 stacaravan:
1.86 standplaats:
1.87 steiger:
1.88 toercaravan:
1.89 tuin:
1.90 voorgevel:
1.91 voorste bouwperceelgrens:
1.92 waterpeil:
1.93 watersport:
1.94 woning:
1.95 woonschip:
1.96 zijdelingse bouwperceelgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een overkapping:
2.7 de hoogte van een woonschip:
2.8 de lengte en breedte van een woonschip:
2.9 de inhoud van een woonschip:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Horeca
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen:
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen ten behoeve van het behoud, herstel en/of ontwikkeling
6.2.2 Recreatiewoningen en stacaravans
6.2.3 Blokhut
6.2.4 Bijgebouwen en garage
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzondering
6.5.3 Toetsing
Artikel 7 Recreatie - Dagrecreatie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Recreatie - Verblijfsrecreatie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Recreatiewoningen, stacaravans en chalets
8.2.3 Specifieke vorm van recreatie - zonder bedrijfsmatige exploitatie
8.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Water - Woonschepenligplaats
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Wonen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Hoofdgebouwen
10.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Algemeen
10.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 11 Waarde - Archeologie 4
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
11.3.2 Uitzondering op het verbod
11.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
11.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Percentages
13.2 Aangrenzende terreinen
13.3 Ondergronds bouwen
13.4 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Mantelzorg
14.2.1 Omgevingsvergunning om af te wijken
14.3 Voorwaarden waaronder kan worden afgeweken
14.4 Bed & Breakfast
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Geringe afwijkingen
15.2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
15.2.1 Toevoegen bedrijf
15.2.2 Wijzigen, doorhalen, afvoeren bedrijf
Artikel 16 Algemene procedureregels
16.1 Toepassing uniforme voorbereidingsprocedure Awb
Artikel 17 Overige regels
17.1 Bestaande maten
17.2 Verwijzing naar andere regelgeving
17.3 Bedrijfswoningen
17.4 Rangorderegeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
19.1 Citeertitel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Staat van Horeca-activiteiten