direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Recreatiecentrum Mijnden
Inhoudsopgave
Plan:
Recreatiecentrum Mijnden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1696.BP0700Mijnden2009-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Plangebied
1.3 Planningsopgave
1.4 Vigerend bestemmingsplan
1.5 Planproces en procedure
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijk
2.2 Provincie
2.3 Regio
2.4 Gemeente
Hoofdstuk 3 Huidige situatie
3.1 Ontstaansgeschiedenis
3.2 Ruimtelijke analyse
3.3 Bestaande functies
Hoofdstuk 4 Toekomstige situatie
4.1 Ontwikkeling
4.1.1 Deelgebieden
4.1.2 Accomodaties
4.2 Verkeer en parkeren
4.3 Beeldkwaliteit
4.4 Duurzaamheid
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.1.1 Wettelijk kader
5.1.2 M.e.r.-beoordeling nieuwe ontwikkelingen
5.1.3 Conclusie
5.2 Archeologie
5.3 Bedrijven en milieuzonering
5.4 Bodemkwaliteit
5.5 Ecologie
5.6 Externe veiligheid
5.7 Geluidhinder
5.8 Luchtkwaliteit
Hoofdstuk 6 Water
Hoofdstuk 7 Juridische planopzet
7.1 Inleiding
7.2 Systematiek van de planregels
7.2.1 Inleidende regels
7.2.2 Bestemmingen
7.2.3 Algemene regels
7.2.4 Overgangs- en slotregels
7.3 Bestemmingen
7.4 Korte toelichting Staat van Horeca-activiteiten
7.5 Handhaving
Hoofdstuk 8 Uitvoerbaarheid
8.1 Economische
8.2 Maatschappelijke
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Flora- en faunaonderzoek
Bijlage 3 Berekening stikstofdepositie
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Nota inspraak en overleg
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aan-huis-verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 antennedrager:
1.9 antenne-installatie:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsmatige activiteiten:
1.14 bedrijfsmatige exploitatie:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 beschoeiing:
1.17 bestaand gebruik:
1.18 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds-, oppervlakte-, lengte- en breedtematen:
1.19 bestaande bouwwerken:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijgebouw:
1.23 botenloods:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwlaag:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 chalet:
1.32 dak:
1.33 dakkapel:
1.34 detailhandel:
1.35 dienstverlening:
1.36 extensieve dagrecreatie:
1.37 gebouw:
1.38 groepsaccomodatie:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 horeca:
1.41 kampeermiddelen:
1.42 kampeerseizoen:
1.43 kampeerterrein:
1.44 kavel:
1.45 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.46 maaiveld:
1.47 mantelzorg:
1.48 nutsvoorzieningen:
1.49 paardenbak:
1.50 peil:
1.51 permanente bewoning:
1.52 permanente verblijfsrecreatie:
1.53 recreatieappartement:
1.54 recreatiewoning:
1.55 seksinrichting:
1.56 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.57 staat van horeca-activiteiten:
1.58 tijdelijke opslag van boten
1.59 trekkershut:
1.60 voorzieningen gericht op dienstverlening en beheer
1.61 waterpeil:
1.62 winkel:
1.63 woning:
1.64 woonschip:
1.65 woonschepenligplaats:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een overkapping:
2.7 de hoogte van een woonschip:
2.8 de lengte en breedte van een woonschip:
2.9 de inhoud van een woonschip:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzondering op het verbod
3.4.3 Toetsing
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijf - Nutsbedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Recreatie - Jachthaven
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Recreatie - Recreatiecentrum
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bedrijfswoningen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Recreatie - Verblijfsrecreatie 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Recreatiewoningen en chalets
10.2.2 Bedrijfswoningen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Recreatie - Verblijfsrecreatie 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Recreatieappartementen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Recreatiewoningen
12.2.3 Trekkershutten
12.2.4 Gebouwen ten behoeve van voorzieningen gericht op dienstverlening en beheer
12.2.5 Sanitaire voorzieningen
12.2.6 Bedrijfswoningen
12.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Verkeer
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
Artikel 14 Verkeer - Verblijfsgebied
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzondering op het verbod
15.4.3 Toetsing
Artikel 16 Water - Waterweg
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Hoofdgebouwen
17.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
17.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Algemeen
17.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 18 Leiding - Water
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Specifieke gebruiksregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
18.4.1 Verbod
18.4.2 Uitzonderingen op het verbod
18.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 19 Anti-dubbeltelregel
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Aangrenzende terreinen
20.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
20.3 Recreatiewoningen
Artikel 21 Algemene afwijkingsregels
21.1 Algemeen
21.2 Mantelzorg
21.2.1 Omgevingsvergunning om af te wijken
21.3 Voorwaarden waaronder kan worden afgeweken
21.4 Bed & Breakfast
21.5 Bedrijfswoningen
Artikel 22 Algemene wijzigingsregels
22.1 Geringe afwijkingen
22.2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
22.2.1 Toevoegen bedrijf
22.2.2 Wijzigen, doorhalen, afvoeren bedrijf
Artikel 23 Algemene procedureregels
23.1 Toepassing uniforme voorbereidingsprocedure Awb
Artikel 24 Overige regels
24.1 Bestaande maten
24.2 Verwijzing naar andere regelgeving
24.3 Bedrijfswoningen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Overgangsrecht bouwwerken
25.2 Overgangsrecht gebruik
25.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 26 Slotregel
26.1 Citeertitel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten
Bijlage 3 Stedenbouwkundig advies
Bijlage 4 Luchtfoto 2012
Bijlage 5 Persoonsgebonden overgangsrecht