direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Nederhorst den Berg
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Nederhorst den Berg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1696.BP0400buitNDB2008-on00
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ecoscan
Bijlage 2 Onderbouwende informatie Hinderdam 19
Bijlage 3 Onderbouwende informatie Eilandseweg 8
Bijlage 4 Nota inspraak en overleg
Bijlage 5 Risicoanalyse LPG-tankstation te Nederhorst den Berg
Bijlage 6 Uitwerking aspecten externe veiligheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan- en uitbouw:
1.6 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 antennedrager:
1.9 antenne-installatie:
1.10 bebouwing:
1.11 bed and breakfast:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 bestaand gebruik:
1.15 bestaande goothoogte / bouwhoogte:
1.16 bestaande bouwwerken:
1.17 bestaande oppervlakte:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw:
1.21 botenloods:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 cultuurhistorische waarde:
1.30 chalet:
1.31 dakopbouw:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlening:
1.34 extensieve dagrecreatie:
1.35 gebouw:
1.36 golfbreker:
1.37 hobby:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 houtwal:
1.40 intensieve veehouderij:
1.41 kantoor(ruimte) zonder baliefunctie:
1.42 kampeerterrein:
1.43 kampeermiddelen:
1.44 kampeerseizoen:
1.45 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen:
1.46 kleinschalige verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.47 landschappelijke waarde:
1.48 lichtmast:
1.49 ligplaats:
1.50 longeercirkel:
1.51 longeren:
1.52 maaiveld:
1.53 manege:
1.54 natuurwaarde:
1.55 niet-permanente bewoning:
1.56 niet-permanente standplaats:
1.57 niet-permanente verblijfsrecreatie:
1.58 nutsvoorzieningen:
1.59 onderkomens:
1.60 overkapping:
1.61 paardenbak:
1.62 paardrijactiviteiten:
1.63 peil:
1.64 permanente standplaats:
1.65 permanente verblijfsrecreatie:
1.66 permanente bewoning:
1.67 pleziervaartuig:
1.68 praktijkruimte:
1.69 prostitutie:
1.70 recreatief medegebruik:
1.71 recreatief nachtverblijf:
1.72 recreatief verblijf(smiddel):
1.73 recreatiewoning:
1.74 recreatiewoonschip:
1.75 sleufsilo:
1.76 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.77 staat van horeca-activiteiten:
1.78 standplaats:
1.79 steiger:
1.80 toercaravan:
1.81 tredmolen, stapmolen of trainingsmolen:
1.82 tuinmeubilair:
1.83 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.84 voorgevel:
1.85 waterpeil:
1.86 Wet geluidhinder:
1.87 winkel:
1.88 woning:
1.89 woonschip:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een overkapping:
2.7 de hoogte van een woonschip:
2.8 de lengte en breedte van een woonschip:
2.9 de inhoud van een woonschip:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.3 Paardenbakken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Tweede bedrijfswoning
3.4.2 Bouwhoogte van silo's en hooibergen en overige bouwwerken
3.4.3 Paardenbakken
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzondering op het verbod
4.6.3 Toetsing
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Uitbreiding met agrarisch bedrijf
4.7.2 Verplaatsing agrarisch bedrijf
4.7.3 Wijziging
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Bedrijf - Nutsbedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Groen - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering op het verbod
7.4.3 Toetsing
Artikel 8 Groen - 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzondering op het verbod
8.4.3 Toetsing
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Natuur
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzondering op het verbod
10.4.3 Toetsing
Artikel 11 Recreatie - Jachthaven
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Chalets
12.2.2 Overige gebouwen
12.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 3
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bijgebouwen en overkappingen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Recreatie - Verblijfsrecreatie - 4
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Tuin - 1
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Tuin - 2
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Bijgebouwen en overkappingen
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 18 Verkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Specfieke gebruiksregels
Artikel 19 Water
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
19.3.1 Verbod
19.3.2 Uitzondering op het verbod
19.3.3 Toetsing
19.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Water - Waterweg
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 21 Water - Woonschepenligplaats
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 22 Wonen - 1
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Hoofdgebouwen
22.2.3 Aan-, uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
22.2.4 Paardenbakken
22.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
22.3 Nadere eisen
22.4 Afwjiken van de bouwregels
22.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 23 Wonen - 2
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Algemeen
23.2.2 Hoofdgebouwen
23.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
23.2.4 Paardenbakken
23.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.3 Nadere eisen
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.5 Specifieke gebruiksregels
23.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 24 Wonen - 3
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Hoofdgebouwen
24.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
24.2.3 Paardenbakken
24.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 25 Waarde - Archeologie - 1
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
25.3.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
25.3.2 Uitzonderingen op het verbod
25.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
25.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waarde - Archeologie - 2
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
26.3.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
26.3.2 Uitzondering op het verbod
26.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
26.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie - 3
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
27.3.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
27.3.2 Uitzondering op het verbod
27.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
27.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie - 4
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
28.3.1 Verbod zonder omgevingsvergunning
28.3.2 Uitzondering op het verbod
28.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
28.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waterstaat - Waterkering
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 30 Anti-dubbeltelregel
Artikel 31 Algemene bouwregels
31.1 Percentages
31.2 Aangrenzende terreinen
31.3 Ondergronds bouwen
31.4 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 32 Algemene afwijkingsregels
32.1 Algemeen
32.2 Mantelzorg
32.2.1 Omgevingsvergunning om af te wijken
32.3 Voorwaarden waaronder omgevingsvergunning kan worden verleend
Artikel 33 Algemene wijzigingsregels
33.1 Geringe afwijkingen
33.2 Verplaatsen woon- en/of recreatiewoonschepen
33.3 Staat van bedrijfsactiviteiten
33.3.1 Toevoegen bedrijf
33.3.2 Wijzigen, doorhalen, afvoeren bedrijf
Artikel 34 Algemene procedureregels
34.1 Toepassing uniforme voorbereidingsprocedure Awb
Artikel 35 Overige regels
35.1 Bestaande maten
35.2 Rangorderegeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 36 Overgangsrecht
36.1 Overgangsrecht bouwwerken
36.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 37 Slotregel
37.1 Citeertitel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten