Artikel 9 Recreatie

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Receatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. bedrijfsmatige activiteiten gericht op het aanbieden en leveren van recreatieve activiteiten inclusief kleinschalige horeca gericht op de volgende functies:

1. dagrecreatie;

2. verblijfsrecreatie;

3. cultuur;

4. vergaderaccomodatie

2. wonen;

In afwijking van lid a. en lid b. geldt dat:

3. ter plaatse van de aanduiding 'parkeren' alleen parkeervoorzieningen zijn toegestaan;

4. ter plaatse van de aanduiding 'aanlegsteiger' ook een aanlegsteiger is toegestaan;

en daaraan ondergeschikt het gebruik voor:

5. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

6. groenvoorzieningen;

7. nutsvoorzieningen;

en de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, werken en werkzaamheden.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen

Het bouwen van een hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak', onder voorwaarde dat:

1. de oppervlakte van het hoofdgebouw maximaal 200 m² mag zijn;

2. de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken maximaal 100 m² mag zijn;

3. de goothoogte maximaal 3 m mag zijn;

4. de bouwhoogte maximaal 7 m mag zijn;

5. de dakhelling 45º moet zijn.

9.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde

Het bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde is toegestaan, onder voorwaarde dat de bouwhoogte maximaal 3 m mag zijn.

9.3 Specifieke gebruiksregels

1. Ter plaatse van de aanduiding 'parkeren' moeten minimaal 40 parkeerplaatsen gerealiseerd worden.

2. Ten dienste van dagrecreatie, cultuur en vergaderaccomodatie mogen maximaal 70 personen tegelijkertijd worden ontvangen.

3. Ten dienste van verblijfsrecreatie mogen maximaal 12 personen tegelijkertijd overnachten.

9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

1. het verzetten van grond (vergraven, ophogen, afgraven, egaliseren, diepploegen, diepwoelen);

2. de aanleg van drainage ongeacht de diepte, tenzij het gaat om vervanging van een reeds bestaande drainage;

3. het verlagen van de waterstand anders dan door middel van het graven van sloten of het toepassen van drainagelmiddelen;

4. het graven, dempen, ddan wel verdiepen, vergroten of anderszins herprofileren van waterlopen, sloten en greppels;

5. het vellen van bos;

6. het aanbrengen van niet-omkeerbare verharding en/of verharde oppervlakte van meer dan 100 m²;

7. het aanleggen en/of verharden van wegen, fiets-, wandel- en ruiterpaden.

Het verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden welke:

8. het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;

9. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

De omgevingsvergunning wordt alleen verleend als er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de in de bestemmingsomschrijving genoemde waarden.