Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. agrarische doeleinden, in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende agrarische voorzieningen;

2. behoud, herstel en ontwikkeling van de landschaps- en natuurwaarden in het algemeen en in het bijzonder voor dassen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - dassen';

3. behoud, herstel en/of ontwikkeling van de aardkundige en cultuuhistorische waarden in het algemeen en in het bijzonder ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - cultuurhistorisch waardevolle akker';

en medebestemd voor:

4. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

5. groenvoorzieningen;

6. paden, wegen en verkeersvoorzieningen;

7. nutsvoorzieningen;

8. extensief recreatief medegebruik;

en de bij het gebruik behorende bouwwerken geen gebouw zijnde, werken en werkzaamheden.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Het bouwen van gebouwen is niet toegestaan.

3.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde

Het bouwen van bouwwerken geen gebouw zijnde is toegestaan, onder voorwaarde dat de bouwhoogte maximaal 3 m mag zijn, met uitzondering van:

1. erf- en terreinafscheidingen en veekeringen, waarvan de bouwhoogte maximaal 2 m mag zijn;

2. kleinschalige voorzieningen ten behoeve van beheer of extensief recreatief medegebruik, waarvan de bouwhoogte en de oppervlakte maximaal 4 m, respectievelijk 20 m² mag zijn;

3. kadaverkoelingen, gastanks en versomaten, waarvan de bouwhoogte maximaal 2 m mag zijn;

4. bouwwerken ten behoeve van ooievaarsnesten, waarvan de bouwhoogte maximaal 7 m mag zijn.

3.3 Afwijking van de bouwregels

3.3.1 Bouwwerken geen gebouw zijnde

Het bevoegd gezag kan, met inachtneming van het bepaalde in lid 21.1, bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2.2 voor:

1. het bouwen van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak, onder voorwaarde dat de in de bestemmingsomschrijving aangegeven waarden niet onevenredig worden aangetast;

2. het bouwen van kleinschalige voorzieningen ten behoeve van beheer of extensief recreatief medegebruik met een hogere bouwhoogte tot 8 m en/of een grotere oppervlakte tot 30 m², onder voorwaarde dat dit stedenbouwkundig en landschappelijk aanvaardbaar is;

3. het bouwen van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde met een hogere bouwhoogte tot 6 m, onder voorwaarde dat dit stedenbouwkundig en landschappelijk aanvaardbaar is.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bouwwerken voor:

1. de uitoefening van nevenfuncties en/of verbrede landbouw;

2. tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen voor zover deze geen bouwwerken zijn.

3.5 Afwijking van de gebruikregels

Het bevoegd gezag kan, met inachtneming van het bepaalde in lid 21.1 bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.4 voor het gebruik van gronden buiten het bouwvlak voor tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen voor zover deze geen bouwwerken zijn, onder voorwaarde dat de in de bestemmingsomschrijving aangegeven waarden niet onevenredig worden aangetast.

3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het is verboden om zonder omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren ter plaatse van:

1. de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - cultuurhistorische akker':

   1. het verzetten of vergraven van grond waarbij het maaiveld over meer dan 100 m² per perceel of met meer dan 0,4 m wordt gewijzigd of waarbij de maaiveldniveaus van een steilrand worden gewijzigd;

   2. het omzetten van grond of uitvoeren van bodemingrepen dieper dan 0,6 m onder maaiveld;

   3. het aanleggen, dempen of wijzigen van (oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit van) oppervlaktewateren;

   4. het verwijderen of rooien van bos-, natuur- en landschapselementen en ander opgaand houtgewas zonder agrarische productiefunctie, daaronder begrepen solitaire bomen;

   5. het aanleggen of aanplanten van bos-, natuur- en landschapselementen of ander opgaand houtgewas zonder agrarische productiefunctie;

   6. het verwijderen van perceelsindelingen, zoals tot uiting komend in greppels, sloten, steilrand en het verwijderen van paden of onverharde wegen;

   7. het aanleggen en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen anders dan containervelden, voor zover groter dan 100 m² per perceel.

2. de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - dassen':

   1. het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem;

   2. het diepploegen, diepwoelen of het uitvoeren van andere ingrepen in de bodem, waaronder ook begrepen de aanleg van leidingen, allen dieper dan 0,6 m onder maaiveld, alsmede de aanleg van drainage ongeacht de diepte tenzij het gaat om vervanging van bestaande drainage;

   3. het permanent (voor meer dan 2 jaar aaneengesloten) omzetten van grasland naar een andere bodemcultuur;

   4. het aanleggen of aanplanten van hoger dan 1,5 m opgaand of dieper dan 0,6 m onder maaiveld wortelend houtgewas met agrarische productiefunctie;

   5. het aanplanten van bomen in het kader van bomenteelt;

   6. het graven, dempen, dan wel verdiepen, vergroten, of anderszins herprofileren van waterlopen, sloten en greppels alsmede het anderszins verlagen van de waterstand;

   7. het verwijderen van onverharde wegen of paden;

   8. het aanleggen en/of verharden van wegen of paden, dan wel aanbrengen van andere niet onomkeerbare oppervlakteverhardingen groter dan 100 m².

 
Het verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerk zijnde en werkzaamheden welke:

3. het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van ondergeschikte betekenis zijn;

4. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

Het verlenen van de omgevingsvergunning is alleen toelaatbaar, in het geval dat er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de in de bestemmingsomschrijving genoemde waarden.