Hoofdstuk 3 Planbeschrijving

3.1 Algemeen

Dit hoofdstuk beschrijft de ruimtelijke ontwikkelingen die zijn voorzien in het plangebied in de komende tien jaar. De wenselijkheid en de uitvoerbaarheid van de ontwikkelingen wordt in het volgende hoofdstuk afgewogen.

3.2 Ontwikkeling

Besloten is de vrijgekomen locatie te herontwikkelen ten behoeve van woningbouw.

Het betreft een inbreidingslocatie, aansluitend aan andere woningen gelegen aan een bestaande toegangsweg. Het toevoegen van woonbebouwing vormt een logische afronding van de locatie.

De nieuwe woning dient in lijn te liggen met de bestaande woningen. Of iets ten noorden van die lijn, opdat de woning zichtbaar is vanaf de Gildeweg.

Het bestaande bosje dient behouden te blijven als buffer tussen het open buitengebied en bestaande bebouwing (Inclusief de woonwagenstandplaatsen).

Bij de herinrichting van de locatie dient de aandacht uit te gaan naar een duurzame afscheiding met de woonwagenlocatie (bijvoorbeeld in de vorm van een muur) en voldoende afstand tussen de nieuwe (hoofd) bebouwing en de woonwagenlocatie.

Voor wat betreft beeldkwaliteit wordt aangesloten bij de naastgelegen ruimte voor ruimte woningen.

De goothoogte mag maximaal 6 m bedragen en de woning mag niet hoger worden dan 10 m.

De afstand tussen hoofdgebouw en perceelsgrens is minimaal 3 m.