Hoofdstuk 2 Huidige situatie

2.1 Algemeen

Dit hoofdstuk beschrijft de huidige, ruimtelijke situatie van de woningbouwlocatie. Om een weloverwogen ruimtelijk beleid te voeren is het zaak om kennis te hebben van de bouwgeschiedenis van een gebied en de daardoor ontstane ruimtelijke structuur en functies. De huidige situatie vormt de basis voor nieuwe ontwikkelingen.

2.2 Bouwgeschiedenis en ruimtelijke structuur

De woningbouwlocatie had in het verleden een agrarische functie. Een klein gedeelte in het zuiden

vervult nog steeds deze functie als weiland. De locatie heeft vervolgens diverse functies gekend, waaronder als volkstuinencomplex, opslag van (bouw)materialen en gemeentewerf met hout- en metaalbewerking. Sinds 1 januari 2000 wordt de locatie niet meer bedrijfsmatig gebruikt en ligt grotendeels braak. In de voormalige gemeenteloods worden nog steeds materialen opgeslagen voor onder andere dorpsfeesten.

Ten behoeve van de appartementen aan het Van der Braakplein en de centrumfuncties langs de Grotestraat is een aantal parkeervakken aangelegd. De locatie is ontsloten vanaf de Grotestraat.

Figuur 3: situatie plangebied in lente 2012