Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
bovenwoningen in de vorm van appartementen;
-
publieksgerichte dienstverlening en kantoren;
-
kleinschalige bedrijfsactiviteiten, genoemde in de milieucategorie 1 en 2 van de Staat van bedrijven als bedoeld in de brochure Bedrijven en Milieuzonering;
-
detailhandel;
-
groenvoorzieningen;
-
openbare nutsvoorzieningen;
-
voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
-
verkeersdoeleinden in de vorm van ontsluitingswegen ter plaatse van de aanduiding ‘ontsluiting’ en uitsluitend parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’, paden.
3.2 Bouwregels
-
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
de gebouwen inclusief kelder mogen uitsluitend binnen de bouwvlakken worden gebouwd;
-
de bouwhoogte van de gebouwen bedraagt niet meer dan 10 m;
-
de gezamenlijke oppervlakte aan commerciële ruimte, inclusief verkoopvloeroppervlakte aan detailhandel, bedraagt ten hoogste 1.000 m²;
-
het aantal appartementen bedraagt ten hoogste 12.
-
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de hoogte van de bouwwerken ten hoogste 8 m bedraagt, met dien verstande dat de hoogte van de perceel- en erfafscheidingen ten hoogste 2 m bedraagt.
