direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Flessenhals, Voorste Diep
Inhoudsopgave
Plan:
Flessenhals, Voorste Diep
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1681.00BP0067WP01-VG01
Toelichting
Planregels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Historie
2.2 Ruimtelijke structuur en inrichting
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 SVIR
3.1.2 Ontwerp NOVI
3.1.3 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie en -verordening Drenthe
3.2.2 Natuurvisie 2014-2040
3.2.3 Conclusie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Borger-Odoorn
3.3.2 Conclusie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Doelstellingen en uitgangspunten
4.2 Ontwikkelingen
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Bodemkwaliteit
5.2 Water
5.3 Ecologie
5.4 Archeologie
5.5 Cultuurhistorie en landschap
5.6 Externe veiligheid
5.7 Niet-gesprongen explosieven
5.8 Overig
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Standaard en plansystematiek
6.2 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen
Bijlage 1 Inrichtingsplan Flessenhals - Voorste Diep
Bijlage 2 Voorontwerp Voorste diep
Bijlage 3 Vervolgonderzoek Bodem
Bijlage 4 Natuurtoets Flessenhals
Bijlage 5 Vooronderzoek risico op aantreffen explosieven
Bijlage 6 AERIUS Stage III B
Bijlage 7 AERIUS Stage III B en Stage IV kraan
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aardkundige waarden:
1.6 archeologisch deskundige:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachtingswaarden:
1.9 archeologische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bestaande:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bos:
1.15 bosbouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 cultuurhistorische waarde:
1.23 dagrecreatief medegebruik:
1.24 erf:
1.25 houtteelt:
1.26 landschappelijke waarden:
1.27 Natura 2000-gebied:
1.28 natuurlijke waarden:
1.29 normaal onderhoud:
1.30 openbaar toegankelijk gebied:
1.31 peil:
1.32 seksinrichting:
1.33 stikstofdepositie:
1.34 verbllijfsrecreatie:
1.35 verblijfsrecreatie met een kleinschalig karakter
1.36 werk:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 perceelgrensafstand:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
4.2.1 Onderzoeksplicht
4.2.2 Afwegingskader
4.2.3 Voorwaarden
4.2.4 Uitzondering onderzoeksplicht
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Onderzoeksplicht
4.3.3 Afwegingskader
4.3.4 Voorwaarden
4.3.5 Uitzonderingen vergunningplicht c.q. onderzoeksplicht
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Beekdal
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Landschap en cultuurhistorie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Specifieke gebruiksregels
6.3 Afwijken van de gebruiksregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Overige zone - radiotelescoop 2
9.1.1 aanduidingsomschrijving
9.1.2 bouwregels
9.1.3 specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Uitsluiting seksinrichting
10.2 Afstemming Wet natuurbescherming
10.3 Parkeergelegenheid en los- en laadmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
12.1 Citeertitel
Vaststellingsbesluit
Toelichting