direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Poelkampen fase II
Inhoudsopgave
Plan:
Poelkampen fase II
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1681.00BP0065-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Landschappelijke en cultuurhistorische waarden plangebied
2.2 Ruimtelijke en functionele structuur plangebied
2.3 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsonderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Bodem
4.3 Water
4.4 Archeologie
4.5 Ecologie
4.6 Verkeersstromen
4.7 Geluid
4.8 Luchtkwaliteit
4.9 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Juridische vormgeving
5.1 Inleiding
5.2 Plantoelichting, verbeelding en regels
5.2.1 Planregels
5.2.2 Verbeelding
Hoofdstuk 6 Economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Overleg
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijke verkenning inrichting Poelkampen (Vos en Sweco, maart 2020)
Bijlage 2 Vooronderzoek milieuhygiënische bodemkwaliteit Poelkampen fase 2 (Sweco, maart 2020)
Bijlage 3 Archeologie, verkennend booronderzoek (Sweco, december 2019)
Bijlage 4 Archeologie, karterend onderzoek, Poelkampen fase 2 (Sweco, januari 2020)
Bijlage 5 Verkennend natuuronderzoek, Poelkampen fase 2 (Sweco, maart 2020)
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek zandwinning Poelkampen (abt Wassenaar, december 2019)
Bijlage 7 Overlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bebouwingsgrens:
1.7 bestaand:
1.8 bestemmingsgrens:
1.9 bestemmingsvlak:
1.10 bouwen:
1.11 bouwvlak:
1.12 bouwwerk:
1.13 cultuurhistorische waarden:
1.14 gebouw:
1.15 landschappelijke waarden:
1.16 natuurlijke waarden:
1.17 peil:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Zandwinning
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Afwijking
6.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.2 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 8 Slotregel