direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, zonnepark Westdorp
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, zonnepark Westdorp
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1681.00BP0059-VG02
TOELICHTING
BIJLAGEN TOELICHTING
Vaststellingsbesluit
REGELS
BIJLAGEN REGELS
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Huidige planologische regeling
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 De ontwikkeling
2.3 Locatiekeuze
2.4 Ruimtelijke en landschappelijke inpassing
2.5 Functionele inpassing
2.6 Verkeer
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Ecologie
4.2 Cultuurhistorie en Archeologie
4.3 Water
4.4 Milieuzonering
4.5 Bodem
4.6 Geluid
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Externe veiligheid
4.9 Lichthinder
4.10 Kabels en leidingen
4.11 M.e.r.-beoordeling/aanmeldnotitie
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Opzet in bestemmingen
5.2 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
BIJLAGEN TOELICHTING
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Draagvlakmonitor
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Uitgangspuntennotitie wateraspect
Bijlage 6 Overlegreactie brandweer
Bijlage 7 Overlegreactie Waterschap Hunze en Aa's
Bijlage 8 Overlegreactie provincie Drenthe
Bijlage 9 Reactie brandweer op ontwerp bestemmingsplan
Bijlage 10 Reactie provincie op ontwerp bestemmingsplan
Bijlage 11 Zienswijze Astron LOFAR
Vaststellingsbesluit
REGELS
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aardkundige waarden:
1.6 archeologisch deskundige:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachtingswaarden:
1.9 archeologische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bestaande:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwwerk:
1.19 cultuurgrond:
1.20 buitenstation
1.21 cultuurhistorische waarde:
1.22 dagrecreatief medegebruik:
1.23 gebouw:
1.24 landschappelijk inpassingsplan:
1.25 landschappelijke waarden:
1.26 LOFAR-kerngebied
1.27 LOFAR-radiotelescoop
1.28 natuurlijke waarden:
1.29 normaal onderhoud:
1.30 overkapping:
1.31 peil:
1.32 seksinrichting:
1.33 verblijfsrecreatie:
1.34 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.35 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 perceelgrensafstand
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.2.3 Voorwaardelijke bepaling
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke bepaling
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Onderzoeksplicht
4.2.3 Afwegingskader
4.2.4 Voorwaarden
4.2.5 Uitzondering onderzoeksplicht
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Vergunningplicht
4.3.2 Onderzoeksplicht
4.3.3 Afwegingskader
4.3.4 Voorwaarden
4.3.5 Uitzonderingen vergunningplicht c.q. onderzoeksplicht
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Beekdal
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Maatvoering
7.2 Voorwaarden
Artikel 8 Overige regels
8.1 Uitsluiting seksinrichting
8.2 Afstemming Wet natuurbescherming
8.3 Parkeergelegenheid en los- en laadmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
BIJLAGEN REGELS
Bijlage 1 Landelijke inpassing
Bijlage 2 Intentieverklaring LOFAR
Bijlage 3 Convenant Co-existentie zonneweide Westdorperveen en Astron
bestemmingsplan