direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan 'Buitengebied, Landgoedcamping De Strengen'
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan 'Buitengebied, Landgoedcamping De Strengen'
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1681.00BP0055-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Huidige planologisch regime
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Inleiding
2.2 Huidige situatie
2.3 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit ruimtelijke ordening
3.2.3 Conclusie
3.3 Provinciaal beleid Drenthe
3.3.1 Omgevingsvisie Drenthe
3.3.2 Provinciale verordening Drenthe
3.3.3 Conclusie
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie 2011
3.4.2 Welstandsnota 2013
3.4.3 Conclusie
3.5 Conclusie beleidskader
Hoofdstuk 4 Waardentoets
4.1 Inleiding
4.2 Natuurwaarden
4.3 Archeologische en cultuurhistorische waarden
4.3.1 Archeologie
4.3.2 Cultuurhistorie
4.4 Water
4.5 Conclusie
Hoofdstuk 5 Milieuaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.3 Geluid
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.6 Wet geurhinder en veehouderij
5.7 Bedrijven en milieuzonering
5.8 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
5.9 Kabels en leidingen
5.10 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten en planverantwoording
6.1 Inleiding
6.2 Opzet van de regels
6.3 Verantwoording van de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Ruimtelijke uitvoerbaarheid
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3.1 Vooroverleg Bro
7.3.2 Inzagetermijn
7.3.3 Zienswijzen
7.4 Economische uitvoerbaarheid
7.5 Conclusie
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Toetsing wet natuurbescherming
Bijlage 3 Aerius berekening
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Beoordeling woon- en leefklimaat
Bijlage 6 Reactienota zienswijzen Landgoedcamping De Strengen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bed and breakfast
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan een woning gebonden beroep of bedrijf
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologische verwachtingswaarden
1.9 archeologische waarden
1.10 bebouwing
1.11 bestaande
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 bouwwerk voor receatief nachtverblijf
1.22 chalet
1.23 cultuurhistorische waarde
1.24 detailhandel
1.25 erf
1.26 gebouw
1.27 geluidsbelasting
1.28 geurgevoelig object
1.29 hoofdgebouw
1.30 horeca
1.31 mobiel kampeermiddel
1.32 kampeerplaats
1.33 kampeerterrein
1.34 kleinschalig kampeerterrein
1.35 kantoren
1.36 landgoed
1.37 landschappelijk inpassingsplan
1.38 landschappelijke waarden
1.39 Natura 2000-gebied
1.40 natuurlijke waarden
1.41 overkapping
1.42 peil
1.43 permanente bewoning
1.44 plattelandswoning
1.45 recreatiewoning
1.46 seksinrichting
1.47 stacaravan
1.48 verblijfsrecreatie
1.49 verblijfsrecreatie met kleinschalig karakter
1.50 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlaktes van een bouwwerk
2.6 perceelgrensafstand
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie - Verblijfsrecreatie 3
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.2.3 Voorwaardelijke verplichting
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Wonen - Voormalige Boerderij
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Beroep of bedrijf aan huis
4.4.2 Voormalige agrarische gebouwen
4.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Afwegingskader
5.2.3 Voorwaarden
5.2.4 Uitzondering onderzoeksplicht
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Onderzoeksplicht
5.3.3 Afwegingskader
5.3.4 Voorwaarden
5.3.5 Uitzonderingen vergunningplicht c.q. onderzoeksplicht
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Maatvoering
8.2 Bed & breakfastvoorziening
8.3 Recreatieappartementen
8.4 Voorwaarden
Artikel 9 Overige regels
9.1 Uitsluiting seksinrichting
9.2 Afstemming Wet natuurbescherming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan