7.1.1 De op de kaart voor ‘Groen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. plantsoen, bermstroken, bermsloten, waterpartijen, taluds, oevers, schollen, bruggen, inritten, voet- en fietspaden, speelvoorzieningen, straatmeubilair, afvalverzamelvoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van openbaar nut, geluidwerende voorzieningen en andere tot de bestemming behorende groen- en recreatieve voorzieningen;
b. ter plaatse van de aanduiding ‘pad’ (pd) tevens voor een fietspad;
7.1.2 Op deze gronden mogen, met inachtneming
a. gebouwen, niet voor bewoning bestemd;
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
Met betrekking tot het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart en de volgende regels:
a.
de oppervlakte van gebouwen bedraagt maximaal
b.
de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal
c. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal:
1.
antennes:
2.
speeltoestellen:
3.
openbare nutsvoorzieningen:
4.
lichtmasten en overige masten:
5.
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
7.3.1 Het bevoegd gezag kan via een omgevingsvergunning artikel 2.1, lid
1, sub c juncto artikel 2.12, lid 1, sub a, sub 1 Wabo afwijken van het
bepaalde in lid 7.2, sub c onder 1 en 4 tot een bouwhoogte van maximaal
7.3.2 De in lid 7.3.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, mits:
a. dit passend is in het straat- en bebouwingsbeeld én
b.
de gebruiksmogelijkheden
c. dit past binnen het Ontwikkelingsplan en Kwaliteitshandboek Business Park Zierikzee.
7.3.3 Procedureregel
Bij het verlenen van de omgevingsvergunning als bedoeld in lid 7.3.1 worden een stedenbouwkundige en/of het kwaliteitsteam Business Park Zierikzee gehoord.
7.4 Omgevingsvergunning
voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Werken en werkzaamheden
Het is binnen deze bestemming verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning artikel 2.1, lid 1, sub b Wabo) de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
a. het aanbrengen, verleggen en verbreden van paden en/of andere oppervlakteverharingen;
b. het aanbrengen en verleggen van boven- en ondergronds transport-, energie- of telecommunincatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
c. het veranderen van het huidige maaiveldniveau door bodemverlagen, egaliseren, afgraven of ophogen;
d. het wijzigen dan wel verwijderen (vellen, rooien) van beplantingen en gewassen;
e. het slopen en/of verwijderen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde en beplantingen en bomen voorzover het perceel grenst aan het vlak met de dubbelbestemming ‘Leiding’;
f. overige werken en werkzaamheden, welke het structureel groen aantasten.
7.4.2 Uitzonderingen
Het in lid 7.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
a. betrekking hebben op normaal beheer en onderhoud;
b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
7.4.3 Toelaatbaarheid
De omgevingsvergunning volgens lid 7.4.1 wordt verleend, indien en voor zover geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het structurele groen en vooraf een stedenbouwkundige en/of het kwaliteitsteam Business Park Zierikzee zijn gehoord alsmede, mits er sprake is van werkzaamheden volgens artikel 7.4.1, lid e, indien en voor zover geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de aangelegen leiding en vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de betreffende leidingbeheerder.
7.5.1 Verkeer
Burgemeester en
wethouders zijn bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 Wro, de
kaart te wijzigen en daarbij de bestemming ‘Groen’ te wijzigen in de bestemming
‘Verkeer’ daar waar de gebiedsaanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied -
7.5.2 Procedureregel
Bij het
toepassen