Planteksten
Op deze pagina vindt u de planteksten behorende bij het plan Landgoed Ottermeer.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
Op deze gronden mogen uitsluitend (hoofd-)gebouwen, bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits voldaan wordt aan de bepalingen voor:
-
bebouwing binnen bouwvlak;
-
bebouwing buiten bouwvlak.
3.2.2 Bebouwing binnen bouwvlak
-
Per bouwvlak is maximaal één agrarisch bedrijf toegestaan.
-
Agrarische bedrijfsgebouwen in de vorm van kassen zijn niet toegestaan.
-
De maatvoering van de (hoofd-)gebouwen, bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak is als volgt:
|
Bedrijfsgebouwen per bouwvlak
|
Min.
|
max.
|
|
Goothoogte
|
N.v.t.
|
7 m.
|
|
(Nok)hoogte
|
N.v.t.
|
10 m.
|
|
|
|
|
|
Gebouwen ten behoeve van groepsaccommodatie
|
Min.
|
Max.
|
|
Gezamenlijke oppervlakte
|
N.v.t.
|
400 m2.
|
|
Goothoogte
|
N.v.t.
|
7 m.
|
|
(Nok)hoogte
|
N.v.t.
|
10 m.
|
|
Gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen en collectieve voorzieningen ten behoeve van het kampeerterrein en educatieve doeleinden
|
Min.
|
Max.
|
|
Gezamenlijke oppervlakte
|
N.v.t.
|
450 m2.
|
|
Goothoogte
|
n.v.t.
|
7 m.
|
|
(Nok)hoogte
|
n.v.t.
|
10 m.
|
|
|
|
|
|
Gebouwen in de vorm van trekkershutten
|
Min.
|
Max.
|
|
Oppervlakte per trekkershut
|
n.v.t.
|
25 m2.
|
|
(Nok)hoogte
|
n.v.t.
|
6 m.
|
|
|
|
|
|
Bedrijfswoning
|
Min.
|
Max.
|
|
Goothoogte
|
N.v.t.
|
6 m.
|
|
(Nok)hoogte
|
N.v.t.
|
10 m.
|
|
Inhoud
|
Maximaal 750 m3. (incl. aangebouwde bijbehorende bouwwerken), tenzij:
- de bestaande inhoud van de bestaande woning reeds meer bedraagt, welke inhoud dan als maximum geldt;
- het een bestaande (woon)boerderij betreft, waarbij de inhoud van het hele bestaande boerderijlichaam/bouwmassa daarvan als maximum geldt.
|
|
|
|
|
|
|
Vrijstaande bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning
|
Min.
|
Max.
|
|
Gezamenlijke oppervlakte per woning
|
n.v.t.
|
100 m2.
|
|
(Nok)hoogte
|
n.v.t.
|
6 m.
|
|
|
|
|
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
|
Max.
|
|
Hoogte mestbassins/ mestsilo's/waterbassins
|
12 m.
|
|
Hoogte silo's
|
15 m.
|
|
Hoogte erfafscheidingen
|
Voor voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning: 1 m.;
Overige: 2 m.
|
|
Hoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
|
6 m.
|
3.2.3 Bebouwing buiten bouwvlak
-
Op de gronden buiten het bouwvlak mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van het agrarisch grondgebruik en het kampeerterrein worden opgericht met een maximale bouwhoogte van 2 m., met dien verstande dat:
-
de bouwhoogte van erf- en perceelsafscheidingen maximaal 1,5 m. mag bedragen;
-
het oprichten van sleufsilo's niet is toegestaan;
-
het bouwen van (tijdelijke) teeltondersteunende voorzieningen niet is toegestaan.
-
Ten behoeve van het recreatief medegebruik is voorts uitsluitend het oprichten van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, toegestaan zoals banken, picknicktafels e.d. met een maximale bouwhoogte van 2 m.
-
Paardenbakken (buitenrijbakken) zijn niet toegestaan.
