direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Maximabrug
Inhoudsopgave
Plan:
Maximabrug
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1672.12BPKRmaximabrug-VG01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
1.4 Opzet van het plan
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Europees beleid
2.1.1 EG-Vogelrichtlijnen
2.1.2 EG-Habitatrichtlijnen
2.1.3 Verdrag van Malta
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Structuurvisie Ruimte en Infrastructuur
2.2.2 Deltametropool
2.2.3 Nota Belvedère
2.2.4 Beleidskader Landschap
2.2.5 Flora en Fauna
2.2.6 Natuurbeschermingswet 1998
2.2.7 Archeologie
2.2.8 Nationaal Verkeers en Vervoersplan
2.2.9 Nationaal Milieubeleidsplan
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Provinciale Structuurvisie
2.3.2 Gebiedsprofiel Hollandse Plassen
2.3.3 Provinciaal Verkeer en Vervoer Plan
2.3.4 Corridorstudie N207
2.3.5 Beleidsnota provinciale vaarwegen en scheepvaart 2006
2.3.6 Cultuurhistorische hoofdstructuur
2.4 Regionaal beleid
2.4.1 Transformatievisie Oude Rijnzone
2.4.2 Samenwerkingsovereenkomst Oude Rijnzone
2.4.3 Regionale Structuurvisie 2020 Holland Rijnland (2011)
2.5 Gemeentelijk beleid
2.5.1 Samengestelde Structuurvisie
2.5.2 Masterplan Oog van Koudekerk
2.5.3 Visie Hoogewaard
2.5.4 Beleidsvisie externe veiligheid
Hoofdstuk 3 Inventarisatie plangebied
3.1 Historische ontwikkeling
3.1.1 Ontstaansgeschiedenis
3.1.2 Landschapstypen
3.2 Ruimtelijke structuur
3.3 Functionele structuur
3.3.1 Economie en werk
3.3.2 Infrastructuur en mobiliteit
3.3.3 Wonen
3.3.4 Maatschappelijk
3.3.5 Recreatie
3.3.6 Archeologie en cultuurhistorie
Hoofdstuk 4 Stedenbouwkundige visie
4.1 Ruimtelijke structuur
4.2 Functionele structuur
4.2.1 Economie en werk
4.2.2 Infrastructuur en mobiliteit
4.2.3 Wonen
4.2.4 Maatschappelijk
4.2.5 Recreatie
Hoofdstuk 5 Milieu- en andere planologische aspecten
5.1 Algemeen en Plan MER
5.2 Bodem
5.2.1 Wettelijk kader
5.2.2 Huidige situatie
5.2.3 Bodemsituatie in relatie tot realisering Maximabrug
5.3 Bedrijven
5.4 Geluid
5.4.1 Verkeerslawaai - wettelijk kader
5.4.2 Verkeerslawaai
5.4.3 Industrielawaai
5.4.4 Stiltegebieden - wettelijk kader
5.4.5 Stiltegebieden - onderzoek
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Wettelijk kader
5.5.2 Inventarisatie risicobronnen
5.5.3 Situatie na realisatie van de Maximabrug
5.5.4 Beoordeling externe veiligheid
5.5.5 Uitwerking goepsrisicoverantwoording
5.6 Luchtkwaliteit
5.6.1 Wettelijk kader
5.6.2 Huidige situatie
5.6.3 Onderzoek
5.7 Duurzaamheid
5.7.1 Duurzaamheidsbeleid
5.7.2 Huidige en autonome situatie
5.7.3 Onderzoek
5.8 Archeologie en cultuurhistorie
5.8.1 Eerste resultaten uit planMER
5.8.2 Onderzoek in de vorm van boringen
5.8.3 Nader (proefsleuven) onderzoek
5.9 Flora en Fauna
5.9.1 Eerste resultaten planMER
5.9.2 Nader onderzoek
Hoofdstuk 6 Waterparagraaf
6.1 Beleidskaders
6.1.1 Europees beleid
6.1.2 Rijksbeleid
6.1.3 Provinciaal beleid
6.1.4 Beleid Waterbeheerder
6.1.5 Gezamenlijk beleid waterbeheerder en gemeente
6.1.6 Beleid gemeentelijke watertaken
6.2 Riool- en waterstaatkundige inrichting van het plangebied
6.2.1 Beschrijving van de bestaande waterhuishoudkundige situatie
6.2.2 Beschrijving van de bestaande rioleringssituatie
6.3 Gevolgen van het plan voor de waterkwaliteit en -kwantiteit
6.3.1 Waterkwantiteit
6.3.2 Waterkwaliteit
6.3.3 Riolering
6.4 Watertoets
Hoofdstuk 7 Juridische en bestuurlijke aspecten
7.1 Algemeen
7.2 Verbeelding
7.3 Opbouw van de regels
7.4 Wijze van toetsen
7.5 Artikelsgewijze behandeling
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
8.1 Exploitatieplan
8.2 Financieel economische uitvoerbaarheid
8.2.1 Reserveringen
8.2.2 Investeringskosten
Hoofdstuk 9 Inspraak en vooroverleg
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Brief Gedeputeerde Staten inzake o.m. doorvaarthoogte
Bijlage 2 Beeldregiedocument
Bijlage 3 Akoestische onderzoek
Bijlage 4 Geluidbeperkende maatregelen
Bijlage 5 Quick scan Flora en Fauna
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 antennedrager
1.5 antenne-installatie
1.6 archeologisch onderzoek
1.7 archeologische deskundige
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsvloeroppervlak
1.13 bedrijfswoning/dienstwoning
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 bestaand gebruik
1.16 bestaande bebouwing
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bebouwingspercentage
1.20 bevi inrichting
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 cultuurhistorische waarde
1.30 erf
1.31 gebouw
1.32 geluidszone
1.33 groepsrisico
1.34 hoofdgebouw
1.35 invloedsgebied
1.36 kap
1.37 kwetsbaar object
1.38 nutsvoorzieningen
1.39 oorspronkelijke bebouwing, oppervlakte, goothoogte, hoogte of inhoud
1.40 openbaar toegankelijk gebied
1.41 omgevingsvergunning
1.42 overkapping
1.43 peil
1.44 plaatsgebonden risico
1.45 risicovolle activiteit
1.46 risicovolle inrichting
1.47 scheidingslijn maatvoering
1.48 slopen
1.49 straatmeubilair
1.50 zendmast
1.51 zonegrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de breedte en diepte van een gebouw:
2.7 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Water - waterweg
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Waterstaat - waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbodsbepaling
7.4.2 Uitzonderingen verbodsbepaling
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 In te winnen advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bouwen langs water
9.1.1 Bouwregels
9.1.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 geluidszone - industrie - 50db(A)
Artikel 11 veiligheidszone - bevi
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Voorwaarde
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Harheidsclausule
Artikel 15 Slotregel
Vaststellingsbesluit