direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Etsberg 38 Vlodrop
Inhoudsopgave
Plan:
Etsberg 38 Vlodrop
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1669.BPVDP2022ETSBRG38-VG01
Regels
Bijlagen Regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 antennedrager
1.7 antenne-installatie
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf-aan-huis
1.12 bedrijfs- of dienstwoning
1.13 bed & breakfast
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 Bevi-inrichting
1.19 bevoegd gezag
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.28 bungalow
1.29 camping
1.30 cultuurhistorische waarde
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlening
1.33 evenement
1.34 gebouw
1.35 gevoelige objecten
1.36 groene en blauwe diensten
1.37 groepsrisico
1.38 hekwerk
1.39 huisperceel
1.40 huishouden
1.41 hoofdgebouw
1.42 internetwinkel
1.43 kampeermiddelen
1.44 kap
1.45 kas
1.46 kleinschalig kamperen
1.47 kwaliteitsmenu
1.48 kwetsbaar object:
1.49 maatschappelijke voorzieningen
1.50 mantelzorg
1.51 milieuhygiënisch inpasbaar
1.52 monument
1.53 nevenfunctie
1.54 nutsvoorzieningen
1.55 overig bouwwerk
1.56 pand
1.57 peil
1.58 perceel
1.59 permanente bewoning
1.60 recreatiewoning
1.61 stacaravan
1.62 standaard Staat van Bedrijfsactiviteit
1.63 steilrand
1.64 verkoop-aan-huis van lokale producten
1.65 verticale bouwdiepte
1.66 voorgevel
1.67 voorgevelrooilijn
1.68 vrijstaande woning
1.69 Wgh-inrichting
1.70 windturbine
1.71 wonen
1.72 woning
1.73 wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de verticale bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 de hoogte van een windturbine
2.8 ondergeschikte bouwdelen
2.9 afstand
2.10 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.11 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.12 bruto vloeroppervlak
2.13 aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen - Buitengebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Ten behoeve van nevenfuncties
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
Artikel 4 Waarde - Archeologie 5
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 verbod
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking
4.3.2 Beperkingen
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
4.4.3 Toetsingscriteria
4.4.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4.5 Advies
4.4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.2 Afstand van bebouwing tot verharde wegen
6.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
6.3.1 Parkeernormen
6.3.2 Afmetingen parkeerruimte
6.3.3 Laad- en losruimte
6.3.4 Omgevingsvergunning
6.3.5 Nadere eisen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone – roerdalslenk III
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Uitzonderingen
8.1.4 Afwijken
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maten en bouwgrenzen
9.2 Hogere erf- en terreinafscheidingen
9.3 Schuilgelegenheden voor hobbydieren
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen Regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Kwaliteitsmenu
Bijlage 3 Landschapsplan
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 AERIUS-berekening sloopfase
Bijlage 2 AERIUS-berekening (ver)bouwfase
Bijlage 3 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 4 Flora en fauna inspectie
Bijlage 5 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Vaststellingsbesluit