direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kleinschalig zorghuis Hoogstraat 11 te Montfort
Inhoudsopgave
Plan:
Kleinschalig zorghuis Hoogstraat 11 te Montfort
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1669.BPMFT2022HOOGSTR11-OW01
Ontwerp besluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Ontwerp besluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladderonderbouwing
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 AERIUS-berekening stikstof
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Vervolgonderzoek huismus, gierzwaluw en vleermuizen
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aaneengebouwde woning:
1.6 achterperceelsgrens:
1.7 afdekfolie:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrotoerisme
1.11 antennedrager:
1.12 antenne-installatie:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed & breakfast:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijf aan huis:
1.19 beperkt kwetsbaar object
1.20 beroep aan huis:
1.21 bestemmingsgrens;
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bevi-inrichting
1.24 bevoegd gezag:
1.25 bijbehorend bouwwerk
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelgrens:
1.30 bouwvlak:
1.31 bouwwerk:
1.32 camping
1.33 consumentenvuurwerk:
1.34 containerveld:
1.35 cultuurhistorische waarde:
1.36 detailhandel:
1.37 dienstverlening:
1.38 dienstwoning
1.39 erfafscheiding:
1.40 evenement:
1.41 extensieve dagrecreatie
1.42 garage(box):
1.43 gebouw:
1.44 gestapelde woning:
1.45 groene en blauwe diensten:
1.46 groepsrisico:
1.47 hageInet:
1.48 hekwerk:
1.49 hoofdgebouw:
1.50 hondenschool:
1.51 horeca(bedrijf):
1.52 kampeermiddelen:
1.53 kantoor:
1.54 kap:
1.55 kas:
1.56 kleinschalig kamperen:
1.57 kwetsbaar object:
1.58 maatschappelijke voorzieningen:
1.59 manege:
1.60 mantelzorg:
1.61 markt:
1.62 monument:
1.63 nevenfunctie:
1.64 nutsvoorziening:
1.65 onderkomens:
1.66 overig bouwwerk:
1.67 pand:
1.68 peil:
1.69 pergola
1.70 permanente bewoning:
1.71 permanente standplaats kampeermiddel:
1.72 permanente standplaats stacaravan:
1.73 permanente standplaats woonwagen:
1.74 permanente teeltondersteunende voorzieningen:
1.75 plaatsgebonden risico:
1.76 recreatiewoning:
1.77 risicovolle inrichting:
1.78 standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.79 standplaats:
1.80 twee-aaneenwoning:
1.81 terras:
1.82 verkoop aan huis van lokaal geproduceerde/streekeigen producten:
1.83 verticale bouwdiepte:
1.84 vloeroppervlakte:
1.85 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.86 voorgevel:
1.87 voorgevelrooilijn:
1.88 vrijstaande woning:
1.89 woning:
1.90 woonwagen/woonchalet:
1.91 woonwagenstandplaats:
1.92 zelfstandige woning
1.93 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de verticale bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 de hoogte van een windturbine
2.8 ondergeschikte bouwdelen
2.9 afstand
2.10 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.11 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.12 bruto vloeroppervlak
2.13 aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afstand voorgevelrooilijn
3.4.2 Erfafscheidingen op hoekpercelen
3.4.3 woningen voorzien van platdak
3.4.4 ander woningtype
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Voorwaardelijke verplichting
3.5.2 Parkeren
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Vervallen bouwtitels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Verbod
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking
4.3.2 Beperkingen
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
4.4.3 Toetsingscriteria
4.4.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4.5 Advies
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijking
5.3.2 Beperkingen
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.4.3 Toetsingscriteria
5.4.4 Voorwaarden voo reen omgevingsvergunning
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algmene bouwregels
7.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
7.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
7.2.1 Parkeernormen
7.2.2 Afmetingen parkeerruimte
7.2.3 Laad- en losruimte
7.2.4 Omgevingsvergunning
7.2.5 Nadere eisen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 milieuzone - roerdalslenk II
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Uitzonderingen
9.1.4 Afwijken
9.2 Algemene afwijkingsbevoegdheid
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten