direct naar inhoud van Inhoudsopgave
1e herziening De Wiejerd
Inhoudsopgave
Plan:
1e herziening De Wiejerd
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1669.BPMFT2018WIEJERD2-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Actualisatie akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 achterperceelsgrens
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijf aan huis
1.14 beroep aan huis
1.15 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bevoegd gezag
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 erfafscheiding
1.29 garage(box)
1.30 gebouw
1.31 gestapelde woning
1.32 hoofdgebouw
1.33 hekwerk
1.34 kap
1.35 maatschappelijke voorzieningen
1.36 mantelzorg
1.37 nevenfunctie
1.38 overig bouwwerk
1.39 nutsvoorzieningen
1.40 peil
1.41 perceel
1.42 permanente bewoning
1.43 prieel
1.44 schuilgelegenheid
1.45 twee-aaneenwoning
1.46 verticale bouwdiepte
1.47 vloeroppervlakte
1.48 voorgevel
1.49 voorgevelrooilijn
1.50 vrijstaande woning
1.51 woning
1.52 zelfstandige woning
1.53 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk
2.2 de inhoud van een bouwwerk
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 ondergeschikte bouwdelen
2.6 afstand
2.7 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.8 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.9 aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Parkeren
3.4.2 Evenementen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Horeca als medegebruik
4.3.2 Evenementen
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
4.4.1 Wetgevingzone - wijzigingsgebied
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Eén bijbehorend bouwwerk
5.3.2 Erfafscheidingen op hoekpercelen
5.3.3 Een pergola
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Evenementen
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Erfafscheidingen op hoekpercelen
7.4.2 Ander woningtype
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Beroep aan huis
7.5.2 Mantelzorg
7.5.3 Parkeren
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Bed & breakfast
7.6.2 Bedrijf aan huis
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Verbod
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijking
8.3.2 Beperkingen
8.3.3 Advies
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
8.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
8.4.3 Toetsingscriteria
8.4.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
8.4.5 Advies
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
10.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
10.2.1 Parkeernormen
10.2.2 Laad- en losruimte
10.2.3 Nadere eisen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 milieuzone - roerdalslenk II
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Bouwregels
12.1.3 Uitzonderingen
12.1.4 Afwijken
12.2 geluidzone - 1
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten