direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Herkenbosch
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Herkenbosch
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1669.BPHKB2021CENTRUMHB-OW01
Regels
Bijlage bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 achterperceelsgrens
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 antennedrager
1.8 antenne-installatie
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijf
1.14 bedrijf aan huis
1.15 beperkt kwetsbaar object
1.16 beroep aan huis
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bevoegd gezag
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 cultuurhistorische waarde
1.28 detailhandel
1.29 erfafscheiding
1.30 evenement
1.31 gebouw
1.32 gebruiken
1.33 gestapelde woning
1.34 groepsrisico
1.35 hekwerk
1.36 hoofdgebouw
1.37 huishouden
1.38 kantoor
1.39 kap
1.40 kwetsbaar object
1.41 levensloopbestendige woning
1.42 mantelzorg
1.43 markt
1.44 nevenfunctie
1.45 nutsvoorziening
1.46 onderkomens
1.47 overig bouwwerk
1.48 pand
1.49 peil
1.50 pergola
1.51 permanente bewoning
1.52 standplaats
1.53 twee-aaneenwoning
1.54 terras
1.55 verticale bouwdiepte
1.56 vloeroppervlakte
1.57 voorgevel
1.58 voorgevelrooilijn
1.59 vrijstaande woning
1.60 wonen
1.61 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de verticale bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 ondergeschikte bouwdelen
2.8 afstand
2.9 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.10 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.11 bruto vloeroppervlak
2.12 aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bouwen buiten 'bouwvlak' en aanduiding 'maximum aantal wooneenheden'
3.4.2 Afstand voorgevelrooilijn
3.4.3 Erfafscheidingen op hoekpercelen
3.4.4 Woningen voorzien van plat dak
3.4.5 Ander woningtype
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Beroep aan huis
3.5.2 Mantelzorg
3.5.3 Evenementen
3.5.4 Voorwaardelijke verplichtingen
a Geluid verkeerslawaai
b Geluid installaties warmte- of koudeopwekking
c Geluidwerende voorziening
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bed & breakfast
3.6.2 Bedrijf aan huis
3.6.3 Ontsluiting
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Voorwaarden
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Verbod
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking
4.3.2 Beperkingen
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
4.4.3 Toetsingscriteria
4.4.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.4.5 Advies
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijking
5.3.2 Beperkingen
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.4.3 Toetsingscriteria
5.4.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
7.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
7.2.1 Parkeernormen
7.2.2 Afmetingen parkeerruimte
7.2.3 Laad- en losruimte
7.2.4 Omgevingsvergunning
7.2.5 Nadere eisen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 milieuzone - roerdalslenk III
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek - Verkennend bodemonderzoekEuropalaan Centrum
Bijlage 4 Bodemonderzoek - Asfaltonderzoek parkeerterrein Action
Bijlage 5 Bodemonderzoek - vooronderzoek Stationsweg 5
Bijlage 6 Verkennend flora- en faunaonderzoek
Bijlage 7 Stikstofdepositie onderzoek
Bijlage 8 Nader onderzoek vleermuizen