direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouwplan Stationsweg te Herkenbosch
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouwplan Stationsweg te Herkenbosch
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1669.BPHKB2020STATIONSW-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Brief gemeente Roerdalen
Bijlage 2 Brief gemeente Roerdalen
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek berekening gevelbelasting
Bijlage 4 Berekening geluidsbelasting vanwege industrieterrein AkzoNobel
Bijlage 5 Stikstofberekening
Bijlage 6 Ingekomen advies vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achterperceelsgrens:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 antenne-installatie:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed & breakfast:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijf aan huis:
1.14 beperkt kwetsbaar object:
1.15 beroep aan huis:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bevi-inrichting:
1.19 bevoegd gezag:
1.20 bijbehorend bouwwerk:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 consumentenvuurwerk:
1.28 cultuurhistorische waarde:
1.29 detailhandel:
1.30 erfafscheiding:
1.31 evenement:
1.32 garage(box):
1.33 gebouw:
1.34 hekwerk:
1.35 huishouden:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 kap:
1.38 kwetsbaar object:
1.39 levensloopbestendige woning
1.40 mantelzorg:
1.41 markt:
1.42 monument:
1.43 nevenfunctie:
1.44 nutsvoorziening:
1.45 onderkomens:
1.46 overig bouwwerk:
1.47 pand:
1.48 peil:
1.49 pergola:
1.50 permanente bewoning:
1.51 standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.52 twee-aaneenwoning:
1.53 verblijfsgebied:
1.54 verticale bouwdiepte:
1.55 vloeroppervlakte:
1.56 voorgevel:
1.57 voorgevelrooilijn:
1.58 vrijstaande woning:
1.59 wonen:
1.60 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de verticale bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 de hoogte van een windturbine
2.8 ondergeschikte bouwdelen
2.9 afstand
2.10 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.11 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.12 bruto vloeroppervlak
2.13 aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Eén bijbehorend bouwwerk
3.3.2 Erfafscheidingen op hoekpercelen
3.3.3 Een pergola
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bouwregel - minimale geluidwering
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken
4.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afstand voorgevelrooilijn
4.4.2 Erfafscheidingen op hoekpercelen
4.4.3 Woningen voorzien van platdak
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Beroep aan huis
4.5.2 Bedrijf aan huis
4.5.3 Mantelzorg
4.5.4 Parkeren
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bed & breakfast
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 'wetgevingzone - wijzigingsgebied'
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Verbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijking
5.3.2 Beperkingen
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.4.3 Toetsingscriteria
5.4.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 6
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijking
6.3.2 Beperkingen
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
6.4.5 Advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie - 7
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijking
7.3.2 Beperkingen
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
7.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
7.4.3 Toetsingscriteria
7.4.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
7.4.5 Advies
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
9.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
9.2.1 Parkeernormen
9.2.2 Afmetingen parkeerruimte
9.2.3 Laad- en losruimte
9.2.4 Omgevingsvergunning
9.2.5 Nadere eisen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 geluidzone - industrie
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Bouwregels geluidszone
11.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
11.2 milieuzone - roerdalslenk III
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Bouwregels
11.2.3 Uitzonderingen
11.2.4 Afwijken
11.3 Algemene afwijkingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten - Roerdalen