direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hammerstraat 51 e.o. Herkenbosch en Reijpenweg Posterholt
Inhoudsopgave
Plan:
Hammerstraat 51 e.o. Herkenbosch en Reijpenweg Posterholt
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1669.BPHKB2016HAMSTRT-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ecologische onderbouwing paddenpoel
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek bedrijfsgeluid
Bijlage 4 Flora en fauna onderzoek
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ABC-goederen
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 antenne-installatie
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bedrijf
1.11 bedrijf-aan-huis
1.12 bed & breakfast
1.13 beroep-aan-huis
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bevoegd gezag
1.18 bijbehorend bouwwerk (bijgebouwen / aan- en uitbouwen)
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.26 cultuurhistorische waarde
1.27 detailhandel
1.28 erfafscheiding
1.29 evenement
1.30 gebouw
1.31 hoofdgebouw
1.32 internetwinkel
1.33 kap
1.34 kwaliteitsmenu
1.35 kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten
1.36 mantelzorg
1.37 milieuhygiënisch inpasbaar
1.38 nutsvoorzieningen
1.39 peil
1.40 permanente bewoning
1.41 recreatiewoning
1.42 steilrand
1.43 verticale bouwdiepte
1.44 voorgevel
1.45 voorgevelrooilijn
1.46 woning
1.47 zelfstandige woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregel
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
3.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Ten behoeve van geringe bouwwerken voor recreatief medegebruik
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.5.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
4.5.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Eén bijbehorend bouwwerk
5.3.2 Een pergola
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afstand voorgevelrooilijn
Artikel 7 Wonen - Buitengebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Voorwaardelijke bepaling
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Ten behoeve van nevenfuncties
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Verbod
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijking
8.3.2 Beperkingen
8.3.3 Advies
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
8.4.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
8.4.3 Toetsingscriteria
8.4.4 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
8.4.5 Advies
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 6
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Verbod
9.2.2 Uitzonderingen
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken
9.3.2 Beperkingen
9.3.3 Advies
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toetsingscriteria
9.4.4 Voorwaarden
9.4.5 Advies
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 7
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Verbod
10.2.2 Uitzonderingen
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken
10.3.2 Beperkingen
10.3.3 Advies
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toetsingscriteria
10.4.4 Voorwaarden
10.4.5 Advies
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Waterstaat - Beschermingszone
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 12 Waterstaat - Inundatiezone en meanderzone
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
14.2 Afstand van bebouwing tot verharde wegen
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Algemeen
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 Geluidzone - industrie
16.1.1 Aanduidingsomschrijving
16.1.2 Bouwregels geluidszone
16.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
16.2 Milieuzone - roerdalslenk
16.2.1 Aanduidingsomschrijving
16.3 Vrijwaringszone - straalpad
16.4 Veiligheidszone - lpg
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Maten en bouwgrenzen
17.2 Evenementen
17.3 Hogere erf- en terreinafscheidingen
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 19 Overige regels
19.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Kaartbeeld Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 LKM compensatieplan
Bijlage 4 Kaartbeeld amfibieenpoel
Bijlage 5 Doorsneden amfibieenpoel
Bijlage 6 Kwaliteitsmenu