Artikel 25 Sport (S)

25.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor sport aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a sportvoorzieningen zoals genoemd in de ‘Tabel sportvoorzieningen’ (bij

lage bij dit artikel);

b een motorcrossterrein, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘motorcross’ op de plankaart;

c bos ter plaatse van de aanduiding ‘motorcross’ op de plankaart;

d een hondensportterrein, paardensportterrein en een manege;

e de aan sub a en b en d ondergeschikte voorzieningen;

met de daarbij behorende:

f wegen en paden;

g parkeervoorzieningen;

h water;

i groenvoorzieningen.

25.2 Bouwregels

25.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a De maximale oppervlakte aan gebouwen mag niet meer bedragen dan aangegeven in de ‘Tabel Sportvoorzieningen’.

b De goothoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 5 m, tenzij anders is aangegeven in de ‘Tabel Sportvoorzieningen’.

c De bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 8 m tenzij anders is aangegeven in de ‘Tabel Sportvoorzieningen’.

d De dakhelling mag niet minder bedragen dan 20° en niet meer dan 60 ° uitgezonderd de gebouwen op het sportterrein waarvoor geen dakhelling geldt.

e In afwijking van het bepaalde onder d. mag ter plaatse van Sportpark Den Hoek een plat dak aanwezig zijn.

25.2.2 Bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:

a Het aantal bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan is aangegeven in de ‘Tabel Sportvoorzieningen’.

b De inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m³.

c De goothoogte mag niet meer bedragen dan 5.

d De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m.

e De dakhelling mag niet minder bedragen dan 20° en niet meer dan 60°.

25.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bijgebouwen bij bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:

a Bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 3 m achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw te worden gebouwd.

b De gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan 100 m².

c De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.

d De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5,5 m.

e De afstand van vrijstaande bijgebouwen tot de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 20 m.

f De dakhelling mag niet minder bedragen dan 20° en niet meer dan 60°.

g Bij afbraak van een bestaand(e) vrijstaand(e) bijgebouw(en) met een oppervlakte van meer dan 100 m², mag het in sub b genoemde oppervlakte worden verhoogd met 50% van het oppervlak van de te slopen vrijstaande bijgebouwen c.q. bijgebouw met dien verstande dat het in sub b genoemde oppervlakte niet bij de berekening mag worden betrokken. Het maximaal toegestane gezamenlijke oppervlak van de bijgebouwen na afbraak mag niet meer bedragen dan 200 m². De sloop van cultuurhistorisch waardevolle bebouwing is niet toegestaan.

25.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnd

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnd, gelden de volgende bepalingen:

a De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen.

b De hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnd, mag niet meer dan 3 m bedragen.

25.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing verlenen van het bepaalde in:

a lid 25.1 onder a voor de eenmalige uitbreiding van de maximale oppervlakte met 15% van de oppervlakte bedrijfsbebouwing;

b lid 25.2.1 onder a voor het bouwen van een 1.000 m² extra bebouwing mits deze nodig is ten behoeve van het sportpark;

c lid 25.2.1 onder a voor het bouwen van een 100 m² extra bebouwing mits deze nodig is ten behoeve van het motorcrossterrein;

d lid 25.2.1 onder a voor het bouwen van maximaal 100 m² bebouwing mits deze nodig is ten behoeve van het hondensportterrein;

e lid 25.2.4 onder b voor het bouwen van lichtmasten en ballenvangers tot een hoogte van maximaal 15 m.

25.4 Wijzigingsbevoegdheden

25.4.1 Wijziging naar Bos, Groen-Landschapselement of Natuur

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen in de bestemming ‘Bos’, ‘Groen-Landschapselement’ of ‘Natuur’ ten behoeve van behoud en/of ontwikkeling van bos, natuur en/of groen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

a De wijziging uitsluitend plaats kan vinden ten behoeve van de realisatie van vastgesteld natuur- en landschapsbeleid, zoals dat voor de ecologische hoofdstructuur (EHS) een ecologische verbindingszone (EVZ), het landschappelijk raamwerk en bos-, natuur-, en/of landschapscompensatie buiten de Ecologische Hoofdstructuur (EHS), aanleg van een Ecologische Verbindingszone (EVZ), biotoopverbetering, versterking van het landschappelijk raamwerk en bos-, natuur-, en/of landschapscompensatie buiten de EHS aansluitend aan genoemde structuren.

b De wijziging pas plaatsvindt nadat de aankoop/overdracht in voldoende mate verzekerd is of al heeft plaatsgevonden.

c De wijziging is uitsluitend toegestaan als de in het gebied aanwezige natuurwaarden, landschapswaarden, archeologische waarden, cultuurhistorische waarden en hydrologische waarden niet onevenredig worden aangetast.

Tabel Sportvoorzieningen

Adres	Soort bedrijf	Aantal bedrijfs-woningen	Max. oppervlakte bedrijfsbebouwing (excl. woning) in m²
Pikoreistraat ong.	hondensportterrein	0	85 m² Nokhoogte 4 m, goothoogte 6 m
Pikoreistraat ong.	Motorcrossterrein	0	160 m² goothoogte 4 m, nokhoogte 6,5 m
Hulselsedijk 34, Reusel	Manege ‘De Meulenhaoi’	0	2.070 m² w.v. 156 m² ondersteunende horeca
Langvoort ong, Hooge Mierde	Paardensportterrein	0	40 m²
Sportpark/Leijenstraat	Sportpark Reusel	1	2.500 m²
Vloeieind ong, Lage Mierde	Hondensportterrein	0	100 m²
Weeldsedijk 2, Hooge Mierde	Manege + ondersteunende horeca max. 60 m²	1	1.350 m², w.v. 60 m² ondersteunende horeca
Weeldsedijk ong, Hooge Mierde	Paardensportterrein	0	50 m²