21.1 Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor ‘Recreatie -
a bedrijfsmatige exploitatie van een recreatiebedrijf met daarbij behorende voorzieningen;
b recreatiewoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘recreatiewoningen’ op de plankaart;
c centrale voorzieningen en recreatieve voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘centrale voorzieningen’ op de plankaart;
d kamperen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘kamperen’ op de plankaart;
e behoud, herstel en ontwikkeling van bos, bosschages en bosplantsoen;
f drie bestaande bedrijfswoningen;
g recreatieve voorzieningen
h sport- en spelvoorzieningen
i paden en wegen;
j parkeervoorzieningen;
k groenvoorzieningen;
l water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
Voor het bouwen van
bouwwerken gelden in het algemeen de volgende
bepalingen:
a
Per bestemmingsvlak is bebouwing
ten behoeve van niet meer dan één recreatiebedrijf toegestaan.
b
Er mogen uitsluitend bouwwerken
ten behoeve van een recreatief bedrijf worden gebouwd.
c
De afstand tot de as van de weg
waaraan wordt gebouwd mag niet minder bedragen dan
d
De afstand tot de mag niet minder
bedragen dan
e De dakhelling mag niet minder bedragen dan 20° en niet meer dan 60° .
21.2.2 Recreatiewoningen met bijbehorende bijgebouwen
Voor het bouwen van recreatiewoningen gelden de volgende bepalingen:
a Het aantal recreatiewoningen mag niet meer bedragen dan 170.
b De
oppervlakte van recreatiewoningen (incl. bijgebouwen) mag niet meer dan
c De
goothoogte mag niet meer bedragen dan
d De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
21.2.3 Centrale voorzieningen
Voor het bouwen van centrale voorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘ centrale voorzieningen’ gelden de volgende bepalingen:
a
De oppervlakte aan centrale
voorzieningen mag niet meer bedragen dan
b Er is één appartementengebouw met niet meer dan 30 verblijfseenheden toegestaan.
c
De goothoogte mag niet meer
bedragen dan
d
De bouwhoogte mag niet meer
bedragen dan
21.2.4 Recreatieve voorzieningen
Voor het bouwen van recreatieve voorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘centrale voorzieningen’ gelden de volgende bepalingen:
a
De oppervlakte aan recreatieve voorzieningen
mag niet meer bedragen dan
b
De goothoogte mag niet meer
bedragen dan
c
De bouwhoogte mag niet meer
bedragen dan
21.2.5 Kamperen
Voor het bouwen van kampeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘kamperen’ gelden de volgende bepalingen:
a
De oppervlakte per gebouw mag niet
meer bedragen dan
b
De totale oppervlakte aan gebouwen
mag niet meer bedragen dan
c
De goothoogte van gebouwen mag
niet meer bedragen dan
d
De bouwhoogte van gebouwen mag
niet meer bedragen dan
21.2.6 Bedrijfswoningen
Voor het bouwen van bedrijfswoningen, voor zover toegestaan, gelden de volgende bepalingen:
a Er zijn uitsluitend bestaande bedrijfswoningen toegestaan.
b
De inhoud mag niet meer dan
c
De goothoogte mag niet meer dan
d
De bouwhoogte mag niet meer dan
21.2.7 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Voor het bouwen van bijgebouwen bij
bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:
a Bijgebouwen
dienen op een afstand van ten minste
b De
gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan
c De
goothoogte mag niet meer bedragen dan
d De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
e De
afstand van vrijstaande bijgebouwen tot de bedrijfswoning mag niet meer
bedragen dan
f Bij
afbraak van (een) bestaand(e) bijgebouw(en) met een oppervlakte van meer dan
21.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnd
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnd gelden de volgende bepalingen:
a
De hoogte van antennemasten,
lichtmasten en vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan
b
De bouwhoogte van
terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan
c
De hoogte van overige bouwwerken,
geen gebouwen zijnd mag niet meer bedragen dan
21.3.1 Aanlegvergunning
Het is verboden zonder of
in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning)
de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:
a in het algemeen:
1
het verzetten of vergraven van grond waarbij het maaiveld over
meer dan
2
Het omzetten van grond of uitvoeren van bodemingrepen dieper dan
3
het uitvoeren van heiwerken of het anderszins
indringen van voorwerpen in de bodem;
4
het vellen of rooien van bos en/of het verwijderen van
houtopstanden;
5
het verwijderen van natuur- en landschapselementen die ten tijde
van het van kracht worden van het plan aanwezig waren;
6
het beplanten van gronden met bos, hoger dan
7
het verwijderen van perceelsindelingen, paden en onverharde wegen;
8
het aanleggen en/of verharden van wegen of paden, dan wel
aanbrengen van andere niet omkeerbare oppervlakteverhardingen groter dan
21.3.2 Uitzonderingen
Het in lid 21.3.1 vervatte
verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
a
het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van
ondergeschikte betekenis zijn;
b
reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende
vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het
tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
21.3.3 Toelaatbaarheid
De in lid 21.3.1 genoemde
vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan
aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de in de
bestemmingsomschrijving genoemde waarden.
a
Ter plaatse van de aanduiding ‘
centrale voorzieningen’ is horeca toegestaan als ondergeschikte functie bij de
recreatiefunctie tot een maximale oppervlakte van
b
Ter plaatse van de aanduiding ‘ centrale
voorzieningen is detailhandel toegestaan als ondergeschikte functie bij de
recreatiefunctie tot een maximale oppervlakte van