19.1 Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor ‘Recreatie -
a bedrijfsmatige exploitatie van een recreatiebedrijf met daarbij behorende voorzieningen;
b recreatiewoningen/chalets, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘recreatiewoningen’ op de plankaart;
c lage recreatiewoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘lage recreatiewoningen’ op de plankaart;
d centrale voorzieningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘centrale voorzieningen’ op de plankaart;
e groepsaccommodaties, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘groepsaccommodaties’ op de plankaart;
f kamperen, ter plaatse van de aanduidingen ‘kamperen’, ‘lage recreatiewoningen’ en ‘recreatiewoningen’ op de plankaart;
g stacaravans, ter plaatse van de aanduidingen ‘stacaravans’, ‘lage recreatiewoningen’ en ‘kamperen’ op de plankaart;
h behoud, herstel en ontwikkeling van bos, bosschages en bosplantsoen;
i één bestaande bedrijfswoning
j recreatieve voorzieningen;
k sport- en spelvoorzieningen;
l natuur- en natuureducatieve voorzieningen;
m paden en wegen;
n parkeervoorzieningen;
o groenvoorzieningen;
p water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
Voor het bouwen van
bouwwerken gelden in het algemeen de volgende
bepalingen:
a
Per bestemmingsvlak is bebouwing
ten behoeve van niet meer dan één recreatiebedrijf toegestaan.
b
Er mogen uitsluitend bouwwerken
ten behoeve van een recreatief bedrijf worden gebouwd.
c
De afstand tot de as van de weg
waaraan wordt gebouwd mag niet minder bedragen dan
d
De afstand tot de bestemmingsgrens
mag niet minder bedragen dan
e De dakhelling mag niet minder bedragen dan 20° en niet meer dan 60° .
19.2.2 Recreatiewoningen met bijbehorende bijgebouwen
Voor het
bouwen van recreatiewoningen met bijbehorende bijgebouwen gelden de volgende
bepalingen:
a Het aantal recreatiewoningen ter plaatse van de aanduiding ‘lage recreatiewoningen’ mag niet meer bedragen dan 105 lage recreatiewoningen en ter plaatse van de aanduiding ‘recreatiewoningen’ niet meer dan 113 overige recreatiewoningen/chalets.
b De oppervlakte van recreatiewoningen ter plaatse van de aanduiding
‘lage recreatiewoningen’ (incl. bijgebouwen) mag niet meer bedragen dan
c De goothoogte mag niet meer bedragen dan
d De bouwhoogte van recreatiewoningen ter plaatse van de aanduiding
‘lage recreatiewoning’ mag niet meer bedragen dan
19.2.3 Groepsaccommodaties
Voor het bouwen van gebouwen ter plaatse van de aanduiding ‘groepsaccommodatie’ gelden de volgende bepalingen:
a Het aantal groepsaccommodaties mag niet meer bedragen dan 11.
b De
oppervlakte van groepsaccommodaties mag niet meer dan
c De
goothoogte mag niet meer bedragen dan
d De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
19.2.4 Stacaravans
Voor het bouwen van stacaravans ter plaatse van de aanduiding ‘stacaravans’ gelden de volgende bepalingen:
a De
oppervlakte van een stacaravan mag niet meer dan
b De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
19.2.5 Centrale voorzieningen
Voor het bouwen van gebouwen ter plaatse van de aanduiding ‘centrale voorzieningen’ gelden de volgende bepalingen:
a
De oppervlakte aan centrale
voorzieningen mag niet meer bedragen dan
b
De goothoogte mag niet meer
bedragen dan
c
De bouwhoogte mag niet meer
bedragen dan
19.2.6 Recreatieve voorzieningen
Voor het bouwen van recreatieve voorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘kamperen’ gelden de volgende bepalingen:
a
De oppervlakte aan recreatieve
voorzieningen mag niet meer bedragen dan
b
De goothoogte mag niet meer
bedragen dan
c
De bouwhoogte mag niet meer
bedragen dan
19.2.7 Bedrijfswoningen
Voor het bouwen van bedrijfswoningen, voor zover toegestaan, gelden de volgende bepalingen:
a Er zijn uitsluitend bestaande bedrijfswoningen toegestaan
b
De inhoud mag in ieder geval niet
meer dan
c
De goothoogte mag niet meer dan
d
De bouwhoogte mag niet meer dan
19.2.8 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
Voor het bouwen van bijgebouwen bij
bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:
a Bijgebouwen
dienen op een afstand van ten minste
b De
gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan
c De
goothoogte mag niet meer bedragen dan
d De
bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
e De
afstand van vrijstaande bijgebouwen tot de bedrijfswoning mag niet meer
bedragen dan
f Bij
afbraak van (een) bestaand(e) bijgebouw(en) met een oppervlakte van meer dan
19.2.9 Bouwwerken, geen gebouwen zijnd
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnd gelden de volgende bepalingen:
a
De hoogte van antennemasten mag
niet meer bedragen dan
b
De hoogte van lichtmasten en
vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan
c
De bouwhoogte van
terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan
d
De hoogte van overige bouwwerken,
geen gebouwen zijnd mag niet meer bedragen dan
19.3.1 Aanlegvergunning
Het is verboden zonder of
in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders
(aanlegvergunning) de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te
laten uitvoeren:
a in het algemeen:
1
het verzetten of vergraven van grond waarbij het maaiveld over
meer dan
2
Het omzetten van grond of uitvoeren van bodemingrepen dieper dan
3
het uitvoeren van heiwerken of het anderszins
indringen van voorwerpen in de bodem;
4
het vellen of rooien van bos en/of het verwijderen van
houtopstanden;
5
het verwijderen van natuur- en landschapselementen die ten tijde
van het van kracht worden van het plan aanwezig waren;
6
het beplanten van gronden met bos, hoger dan
7
het verwijderen van perceelsindelingen, paden en onverharde wegen;
8
het aanleggen en/of verharden van wegen of paden, dan wel
aanbrengen van andere niet omkeerbare oppervlakteverhardingen groter dan
19.3.2 Uitzonderingen
Het in lid 19.3.1 vervatte
verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die:
a
het normale onderhoud en/of gebruik betreffen, dan wel van
ondergeschikte betekenis zijn;
b
reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende
vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het
tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
19.3.3 Toelaatbaarheid
De in lid 19.3.1 genoemde
vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt
gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de in de
bestemmingsomschrijving genoemde waarden.
a
Ter plaatse van de aanduiding ‘
centrale voorzieningen’ is horeca toegestaan als eigenstandige functie bij de
recreatiefunctie tot een maximale oppervlakte van
b
Ter plaatse van de aanduiding ‘ centrale
voorzieningen is detailhandel toegestaan als ondergeschikte functie bij de
recreatiefunctie tot een maximale oppervlakte van
19.5.1 Wijziging recreatiewoningen naar stacaravans
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen in die zin dat de aanduiding ‘recreatiewoning’ wordt verwijderd en de aanduiding ‘stacaravans’ wordt opgenomen onder de volgende voorwaarden:
a Het aantal stacaravans en recreatiewoningen mag maximaal 113 bedragen;
a De stacaravans dienen zowel landschappelijk als stedenbouwkundig zorgvuldig te worden ingepast
b De stacaravans dienen bouwkundig met voldoende beeldkwaliteit te worden vorm gegeven.