direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Valkenswaardseweg 46 Leende
Inhoudsopgave
Plan:
Valkenswaardseweg 46 Leende
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1658.bpvwaardseweg46-vs01
Toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.6 aan-huis-verbonden beroep:
1.7 aardkundige waarden:
1.8 attentiegebied natuurnetwerk nederland:
1.9 bebouwing:
1.10 bed and breakfast:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 bedrijfsmatige exploitatie:
1.14 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.15 bedrijfswoning:
1.16 bedrijvigheid:
1.17 beperkingen veehouderij:
1.18 bestaande situatie:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bevoegd gezag:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 cultuurhistorische waarden:
1.29 dagrecreatie:
1.30 dak:
1.31 detailhandel:
1.32 ecologische hoofdstructuur/natuurnetwerk nederland:
1.33 eenheid
1.34 erfbeplanting:
1.35 escortbedrijf:
1.36 functie:
1.37 gebouw:
1.38 goede leefomgeving:
1.39 groen - landschapselement:
1.40 groenblauwe mantel:
1.41 hoofdfunctie:
1.42 horeca:
1.43 horecabedrijf, daghoreca:
1.44 hydrologische betekenis:
1.45 hydrologische waarden:
1.46 kwaliteitsverbetering van het landschap:
1.47 landschappelijke waarden:
1.48 landschapselementen:
1.49 natuurwaarden:
1.50 normaal onderhoud en/of gebruik:
1.51 omgevingsvergunning:
1.52 overkapping:
1.53 perceelsgrens:
1.54 permanente bewoning:
1.55 prostitutie:
1.56 raamprostitutie:
1.57 ruimtelijke eenheid:
1.58 ruimtelijke kwaliteit:
1.59 seksinrichting:
1.60 straatprostitutie:
1.61 (teelt)ondersteunende voorzieningen:
1.62 teeltondersteunende voorzieningen (hoog, permanent):
1.63 teeltondersteunende voorzieningen (hoog, tijdelijk):
1.64 teeltondersteunende voorzieningen (laag, permanent):
1.65 teeltondersteunende voorzieningen (laag, tijdelijk):
1.66 veehouderij:
1.67 verblijfsrecreatie:
1.68 voorgevel:
1.69 voorgevelrooilijn:
1.70 water- en huishoudkundige voorzieningen:
1.71 werk:
1.72 wonen:
1.73 zijdelingse- / achterperceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de weg:
2.2 afstand tot de zijdelingse en achterste perceelsgrens:
2.3 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil:
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Tabel Bedrijven
3.2.4 Bedrijfswoningen
3.2.5 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.7 Ondergronds bouwen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot weg
3.4.2 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
3.4.3 Afwijken ten behoeve van de voorgeschreven dakhelling
3.4.4 Afwijken ten behoeve van een hogere bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
3.4.5 Afwijken ten behoeve van het bouwen van bijgebouwen bij bedrijfswoningen op een grotere afstand
3.4.6 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van andere bedrijfsactiviteiten
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging naar wonen
Artikel 4 Groen - Landschapselement
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen en aanduidingen
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verboden werken en werkzaamheden
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Realiseren verhard oppervlak
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkende maatvoering bebouwing
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 overige zone - attentiegebied natuurnetwerk nederland
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.2 overige zone - cultuurhistorisch vlak
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3 overige zone - groenblauwe mantel
9.4 vrijwaringszone - weg 0-25 meter en vrijwaringszone - weg 25-50 meter
9.5 wetgevingzone - beperkingen veehouderij
9.5.1 Aanduidingsomschrijving
9.5.2 Bouwregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
10.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsregels
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Vaststellingsbesluit