direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vlaamseweg 18 Sterksel
Inhoudsopgave
Plan:
Vlaamseweg 18 Sterksel
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1658.WPVlaamse18-vs01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 wijzigingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 aardkundige waarden:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingsconcentratie:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):
1.14 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.15 bedrijvigheid:
1.16 bestaande situatie:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bevoegd gezag:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelsgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 dak:
1.28 detailhandel:
1.29 detailhandel, productiegebonden detailhandel:
1.30 erfbeplanting:
1.31 erker:
1.32 escortbedrijf:
1.33 functie:
1.34 gebouw:
1.35 hoofdfunctie:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 hydrologische betekenis:
1.38 hydrologische waarden:
1.39 kelder:
1.40 kwaliteitsverbetering van het landschap:
1.41 landschappelijke waarden:
1.42 landschapselementen:
1.43 mantelzorg:
1.44 natuurwaarden:
1.45 normaal onderhoud en/of gebruik:
1.46 omgevingsvergunning:
1.47 overkapping:
1.48 perceelsgrens:
1.49 prostitutie:
1.50 raamprostitutie:
1.51 ruimtelijke eenheid:
1.52 ruimtelijke kwaliteit:
1.53 seksinrichting:
1.54 statische opslag (binnenopslag):
1.55 uitbouw:
1.56 voorgevel:
1.57 water- en huishoudkundige voorzieningen:
1.58 werk:
1.59 wonen:
1.60 woning:
1.61 zijdelingse- / achterperceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3.2 Bouwhoogte erfafscheiding
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden werken of werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.6 Ondergronds bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de weg
4.3.2 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
4.3.3 Afwijken ten behoeve van de voorgeschreven dakhelling
4.3.4 Afwijken ten behoeve van een hogere bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
4.3.5 Afwijken ten behoeve van het bouwen van bijgebouwen bij bedrijfswoningen op een grotere afstand
4.3.6 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven
4.4.2 Strijdig gebruik
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken landschappelijke inpassing
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging naar wonen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afwijking maatvoering
6.2 Realiseren verhard oppervlak
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkende maatvoering bebouwing
7.2 Afwijkende maatvoering bedrijfswoningen en woningen
7.3 Afwijkende diepte ondergronds bouwen binnen bouwvlak
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Overige regels
9.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
9.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsregels
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Beplantingsplan
Vaststellingsbesluit