direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Albertlaan 14 en 16, Sterksel
Inhoudsopgave
Plan:
Albertlaan 14 en 16, Sterksel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1658.BPAlbert14en16-vs01
Toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 aardkundige waarden:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.12 bestaande situatie:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bevoegd gezag:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelsgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 burgerwoning:
1.24 cultuurhistorische waarden:
1.25 dagrecreatie:
1.26 dak:
1.27 detailhandel:
1.28 erfbeplanting:
1.29 erker:
1.30 escortbedrijf:
1.31 evenement:
1.32 extensief recreatief medegebruik:
1.33 functie:
1.34 gebouw:
1.35 groenblauwe mantel:
1.36 hoofdfunctie:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 hoogzit:
1.39 horeca:
1.40 hydrologische betekenis:
1.41 hydrologische waarden:
1.42 kampeermiddel:
1.43 kelder:
1.44 kleinschalig logeren:
1.45 kwetsbare soorten/kwetsbare natuurwaarden:
1.46 kwaliteitsverbetering van het landschap:
1.47 landschappelijke waarden:
1.48 landschapselementen:
1.49 mantelzorg:
1.50 natuurwaarden:
1.51 normaal onderhoud en/of gebruik:
1.52 omgevingsvergunning:
1.53 overkapping:
1.54 perceelsgrens:
1.55 permanente bewoning:
1.56 prostitutie:
1.57 raamprostitutie:
1.58 recreatiewoning:
1.59 recreatief medegebruik:
1.60 recreatieve voorziening:
1.61 ruimtelijke kwaliteit:
1.62 seksinrichting:
1.63 stacaravans/chalet:
1.64 straatprostitutie:
1.65 struweelvogels:
1.66 uitbouw:
1.67 verblijfsrecreatie:
1.68 voorgevel:
1.69 voorgevelrooilijn:
1.70 water- en huishoudkundige voorzieningen:
1.71 werk:
1.72 wonen:
1.73 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verboden werken en werkzaamheden
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Recreatie - Verblijfsrecreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.2.6 Ondergronds bouwen
4.2.7 Tabel Verblijfsrecreatieve voorzieningen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten behoeve van de voorgeschreven dakhelling
4.3.2 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Parkeren
4.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting aanplant
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijgebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Ondergronds bouwen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken ten behoeve van de voorgeschreven dakhelling
5.3.2 Afwijken ten behoeve van een kortere afstand tot de weg
5.3.3 Afwijken ten behoeve van aan- en uitbouwen buiten het bouwvlak
5.3.4 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand van bijgebouwen tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
5.3.5 Afwijken ten behoeve van het verkleinen van de afstand van bijgebouwen tot de zijdelingse en achterste eigendomsgrenzen
5.3.6 Afwijken ten behoeve van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan-huis-verbonden beroepen en bedrijven
5.4.2 Verblijfsrecreatie
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afwijkende maatvoering
7.2 Realiseren verhard oppervlak
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkende maatvoering bebouwing
8.2 Afwijkende maatvoering bedrijfswoningen en woningen
8.3 Afwijkende diepte ondergronds bouwen binnen bouwvlak
8.4 Hoogzitten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Overige zone - groenblauwe mantel
Artikel 11 Overige regels
11.1 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
11.2 Voldoende parkeergelegenheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsregels
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Parkeervisie Heeze-Leende 2022
Vaststellingsbesluit