direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Emmerblok
Inhoudsopgave
Plan:
Emmerblok
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1655.BP9010-C001
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Beschrijving nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Bodem
4.2 Bedrijven en milieuzonering
4.3 Geluid
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Externe veiligheid
4.6 Flora en fauna
4.7 Cultureel erfgoed
4.8 Waterhuishouding / watertoets
4.9 Beoordeling Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Financiële uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1 Vooroverleg
6.2 Ontwerpbestemmingsplan
6.3 Vaststelling
Hoofdstuk 7 Juridische planopzet
7.1 Planverbeelding
7.2 Regels
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Notitie parkeren
Bijlage 2 Verkeersanalyse
Bijlage 3 Ladderonderbouwing
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Externe veiligheid - Quickscan
Bijlage 7 Externe veiligheid - RBMII berekening
Bijlage 8 Externe veiligheid - CAROLA berekening
Bijlage 9 Externe veiligheid - verantwoording groepsrisico
Bijlage 10 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 11 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bebouwingspercentage
1.7 bestaand
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bouwen
1.11 bouwgrens
1.12 bouwlaag
1.13 bouwperceel
1.14 bouwvlak
1.15 bouwwerk
1.16 Bruto Vloer Oppervlak (BVO)
1.17 casino
1.18 detailhandel
1.19 dienstverlening
1.20 gebouw
1.21 geluidzoneringsplichtige bedrijven
1.22 horeca
1.23 kantoorfunctie
1.24 logiesfunctie
1.25 logiesverblijf
1.26 long-stay
1.27 mid-stay
1.28 short-stay
1.29 peil
1.30 receptie
1.31 reclame-uiting
1.32 seksinrichting
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De goothoogte van een bouwwerk
2.3 De inhoud van een bouwwerk
2.4 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
2.6 De afstand van een gebouw tot de perceelsgrens
2.7 De afstand tussen gebouwen
2.8 De bruto-/bedrijfsvloeroppervlak van een gebouw
2.9 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 Ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Horeca
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Flexibele invulling
3.3.2 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.5 Nadere eisen
3.5.1 Parkeereis
3.5.2 Afwijken van de parkeereis
3.5.3 Afmetingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Ondergronds bouwen
5.2 Afwijken van de algemene bouwregels
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Parkeren
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Geluidzone - industrie
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel