Artikel 5

Horeca

5.1

Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor de uitoefening van horecabedrijven met dien verstande dat:

a.

slechts bedrijven uit categorie 1 en categorie 2, met uitzondering van een hotel, zijn toegestaan.

met de daarbij behorende

b.

interne toegangswegen en in- en uitritten;

c.

parkeervoorzieningen;

d.

groenvoorzieningen;

e.

voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;

f.

voorzieningen van openbaar nut.

5.2

Bouwregels

Op de tot ‘Horeca’ bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken worden opgericht die qua aard en afmetingen bij deze bestemming passen, met dien verstande dat voor de inrichting van de gronden geldt dat voorzien moet worden in voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein, waarbij voldaan moet worden aan de door de gemeente Halderberge vastgestelde parkeernormen.

5.2.1

Gebouwen

a.

gebouwen moeten binnen het bouwvlak worden gebouwd;

b.

het maximale bebouwingspercentage gerekend over het bouwperceel bedraagt 80;

c.

de maximale bouwhoogte bedraagt 19 meter;

d.

de gebouwen mogen worden voorzien van een kap met een maximale dakhelling van 15°;

e.

de oppervlakte van een gebouw van openbaar nut bedraagt maximaal 50 m² met een maximale bouwhoogte van 3,5 meter, met uitzondering van gebouwen ten behoeve van een KWO-systeem waarbij de maximale oppervlakte 150m² en de maximale bouwhoogte 4,5 meter mag bedragen.

5.2.2

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

a.

bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden opgericht;

b.

de hoogte mag maximaal 8 meter bedragen, met uitzondering van:

-

terreinafscheidingen waarvan de hoogte maximaal 2 meter mag bedragen;

-

bewegwijzering waarvan de hoogte maximaal 10 meter mag bedragen;

-

vlaggenmasten waarvan de hoogte maximaal 12 meter mag bedragen;

-

één reclamemast waarvan de hoogte maximaal 30 meter mag bedragen.

5.3

Specifieke gebruiksregels

Strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval begrepen het gebruiken of laten gebruiken van de gronden en/of opstallen binnen deze bestemming ten behoeve van:

a.

woondoeleinden;

b.

de uitoefening van een andere tak van handel (inclusief detailhandel), bedrijf of dienstverlening dan ingevolge het bepaalde in lid 1 is toegestaan;

c.

voor het opslaan, storten of bergen van materialen en producten, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;

d.

seksinrichtingen;

e.

gokhallen, casino’s, amusementshallen;

f.

de opslag en verkoop van motorbrandstoffen.

5.4

Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in artikel 5.1 en daarmee samenhangend artikel 5.3 voor andere bedrijfsvormen van horeca als bedoeld in artikel 5.1, onder de voorwaarden dat:

a.

de ruimtelijke en functionele structuur niet onevenredig wordt aangetast;

b.

de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast;

c.

een hotel alsmede horeca als bedoeld onder categorie 3 ‘zware horeca’ als bedoeld in artikel 1 niet toegelaten is;

d.

het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten gericht op spel, vermaak en ontspanning zijn als ondergeschikt onderdeel toegelaten, met dien verstande dat bioscopen, seksinrichtingen, en/of casino’s niet zijn toegelaten;

e.

voorzien moet worden in voldoende parkeer-, laad- en losruimte.