direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dorpsstraat 34-40 Oud Gastel
Inhoudsopgave
Plan:
Dorpsstraat 34-40 Oud Gastel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1655.BP3017-C001
vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Parkeerbalans
Bijlage 2 Beoordeling ontsluiting
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Berekening waterberging
Bijlage 5 Onderzoek archeologie
Bijlage 6 Handreiking woningbouw en AERIUS
Bijlage 7 Quickscan soortenbescherming
Bijlage 8 Gierzwaluw- en vleermuisonderzoek
Bijlage 9 Memo wegverkeerslawaai
Bijlage 10 Standaardadvies 2021 gemeente Halderberge
Bijlage 11 Omgevingsdialoog
Bijlage 12 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- of uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwd of vrijstaand bijgebouw
1.7 achtererfgebied
1.8 archeologische waarden
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingsgebied
1.11 begane grond
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bijbehorende voorzieningen
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bouwwijze
1.25 detailhandel
1.26 dienstverlening
1.27 erfafscheiding
1.28 erotisch getint bedrijf c.q. inrichting
1.29 gebouw
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouding
1.32 kamerverhuur
1.33 kap
1.34 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.35 nutsvoorzieningen
1.36 overkapping
1.37 prostitutie
1.38 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
1.39 retentievoorziening
1.40 seksinrichting
1.41 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.42 verdiepingen
1.43 voorgevel
1.44 voorgevelrooilijn
1.45 wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.46 wet milieubeheer
1.47 wet ruimtelijke ordening
1.48 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand van een gebouw tot de perceelsgrens
2.2 de diepte van een aan- of uitbouw of aangebouwd bijgebouw
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 peil
2.9 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Nutsgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
4.2.4 Vrijstaande bijgebouwen en vrijstaande overkappingen
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.6 Bebouwde oppervlakte
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Waarde - Archeologie historische bebouwing
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
5.3.2 Archeologisch rapport
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.4.4 Toelaatbaarheid
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
5.5.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Afwijkingsregeling
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Afwijken regels ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Niet-publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsmogelijkheden
9.2 Omgevingsvergunning publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeren & laad en losgelegenheden
Hoofdstuk 4 overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten