direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Oudendijk 66 te Oud Gastel
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Oudendijk 66 te Oud Gastel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1655.BP3011-C001
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Berekening Kwaliteitsverbetering
Bijlage 2 Situatieschets te slopen bebouwing
Bijlage 3 Archeologisch vooronderzoek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek incl. proefsleuven
Bijlage 5 Aanmeldingsnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 6 Stikstofberekening
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Bodemonderzoek
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek
Bijlage 10 Notitie externe veiligheid
Bijlage 11 Nota van Overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd of vrijstaand bijgebouw:
1.7 achtererfgebied:
1.8 afschermende groenvoorziening:
1.9 archeologische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingsgebied:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 begane grond:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorende bouwwerk
1.18 bijzonder woongebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelsgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 bouwwijze:
1.27 detailhandel:
1.28 erfafscheiding:
1.29 gebouw:
1.30 hobbymatig houden van dieren:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 huishouding:
1.33 kamerverhuur:
1.34 kap:
1.35 kleinschalig kamperen:
1.36 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.37 nutsvoorzieningen:
1.38 open constructie:
1.39 overkapping:
1.40 prostitutie:
1.41 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.42 seksinrichting:
1.43 verdiepingen:
1.44 voorgevel:
1.45 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.46 Wet milieubeheer:
1.47 Wet ruimtelijke ordening:
1.48 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De afstand van een gebouw tot de perceelsgrens:
2.2 De diepte van aan- of uitbouw of aangebouwd bijgebouw:
2.3 De dakhelling:
2.4 De goothoogte van een bouwwerk:
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 Peil:
2.9 Ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Voorwaardelijke verplichting
3.2.3 Hoofdgebouwen
3.2.4 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
3.2.5 Vrijstaande bijgebouwen en vrijstaande overkappingen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.7 Bebouwde oppervlakte
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning bouwwijze
3.3.2 Omgevingsvergunning hoofdgebouw buiten bouwvlak
3.3.3 Omgevingsvergunning goot- en/of bouwhoogte
3.3.4 Omgevingsvergunning zijdelings bouwen buiten bouwvlak
3.3.5 Omgevingsvergunning aan- of uitbouwen buiten 'bouwvlak' en 'bijgebouwen'
3.3.6 Omgevingsvergunning bouwhoogte terreinafscheidingen
3.3.7 Omgevingsvergunning oppervlakte
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken kleinschalig logeren
3.5.2 Omgevingsvergunning kamerverhuur
Artikel 4 Waarde - Archeologie historische bebouwing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
4.3.2 Archeologisch rapport
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.4.4 Toelaatbaarheid
4.4.5 Advies
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
4.5.2 Advies
Artikel 5 Waarde – Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
5.3.2 Archeologisch rapport
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.4.4 Toelaatbaarheid
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
5.5.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Parkeren
7.2 Afwijkingenregeling
7.3 Ondergronds bouwen
7.3.1 Ondergronds bouwen
7.3.2 Afwijken regels ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Parkeren
8.1.1 Gebruiksregels
8.1.2 Afwijken van de gebruiksregels
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Niet-publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsmogelijkheden
9.2 Omgevingsvergunning publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
9.3 Omgevingsvergunning huisvesting arbeidsmigranten
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Situatieschets te slopen bebouwing
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten