direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Basisnettransformatie percelen Vaartweg 2 en Groene Woud 62 te Oudenbosch
Inhoudsopgave
Plan:
Basisnettransformatie percelen Vaartweg 2 en Groene Woud 62 te Oudenbosch
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1655.BP1026-B001
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Aanpassingen moederplan
2.1 Planologische wijzigingen
2.2 Aanpassing woningbouwprogramma
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Nationaal beleid
3.2.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2.4 Regeling basisnet
3.2.5 Beleidsregel I&M verwerven woningen langs basisnetroutes
3.3 Provinciaal/Regionaal beleid
3.3.1 Brabantse omgevingsvisie
3.3.2 Interim omgevingsverordening
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie Halderberge
Hoofdstuk 4 Milieuonderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Erfgoed
4.2.1 Archeologie
4.2.2 Cultuurhistorie
4.3 Bodem
4.4 Natuur
4.5 Geluid
4.6 Externe veiligheid
4.7 Water
4.8 Besluit milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Planvorm
5.1.1 Algemeen
5.1.2 IMRO en SVBP
5.1.3 Indeling van de regels
5.2 Toelichting op de regels
5.2.1 Hoofdstuk 1: Inleidende regels
5.2.2 Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels
5.2.3 Hoofdstuk 3: Algemene regels
5.2.4 Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels
5.2.5 Verbeelding
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.1.1 Kostenverhaal
6.1.2 Financiële haalbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Omgevingsdialoog bestemmingsplanprocedure
6.2.2 Vooroverleg ex. artikel 3.11. Bro
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stikstofdepositie-onderzoek
Bijlage 2 Natuurtoets
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 archeologisch onderzoek:
1.4 archeologische verwachtingswaarden:
1.5 archeologische waarden:
1.6 bebouwing:
1.7 bestemmingsgrens:
1.8 bestemmingsvlak:
1.9 bevoegd gezag:
1.10 bouwen:
1.11 bouwwerk:
1.12 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.13 gebouw:
1.14 nutsvoorzieningen:
1.15 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.16 werk:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunnign nutsvoorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van
4.4.1 Werken en werkzaamheden
4.4.2 Uitzondering
4.5 Voorwaarden omgevingsvergunning
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Samenhang andere regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel