direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Renseweg 50
Inhoudsopgave
Plan:
Renseweg 50
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.WPRenseweg50-ON01
Toelichting inclusief bijlagen
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting inclusief bijlagen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden bedrijf
1.4 Aan huis verbonden beroep
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aardkundige waarden
1.8 Achtergrondbelasting
1.9 Afrastering
1.10 Agrarisch bedrijf
1.11 Agrarisch (grond)gebruik
1.12 Agrarisch loonwerkbedrijf
1.13 Agrarisch verwant bedrijf
1.14 Agrarische waarden
1.15 Archeologisch monument
1.16 Archeologische waarden
1.17 Architectonische waarden
1.18 Bebouwde kom
1.19 Bebouwing
1.20 Bebouwingsconcentratie
1.21 Bebouwingscluster
1.22 Bebouwingslint
1.23 Bebouwingspercentage
1.24 Bebouwingsvrije zone bij een leiding
1.25 Bed and breakfast
1.26 Bedrijf
1.27 Bedrijfsgebouw
1.28 Bedrijfsplan
1.29 Bedrijfs(vloer)oppervlak
1.30 Bedrijfswoning
1.31 Beeldbepalend pand
1.32 Beeldkwaliteit
1.33 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
1.34 Behoud en herstel watersystemen
1.35 Bestaand
1.36 Bestaand stedelijk gebied
1.37 Bestemmingsgrens
1.38 Bestemmingsvlak
1.39 Bijbehorend bouwwerk
1.40 Bijgebouw
1.41 Bouwen
1.42 Bouwgrens
1.43 Bouwlaag
1.44 Bouwperceel
1.45 Bouwvlak
1.46 Bouwwerk
1.47 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.48 Buitenopslag
1.49 Cultuurhistorische waarden
1.50 Dagrecreatie
1.51 Detailhandel
1.52 Evenemententerrein
1.53 Extensieve recreatie
1.54 Gebouw
1.55 Gebruiken
1.56 Gemeentelijke bomenverordening
1.57 Gemeentelijke monumentenverordening
1.58 Groene erfinrichting
1.59 Groenblauwe mantel
1.60 Groepsaccommodatie
1.61 Grondgebonden veehouderij
1.62 Hekwerk
1.63 Hervestiging agrarisch bedrijf
1.64 Hobbymatig houden van dieren
1.65 Hoofdgebouw
1.66 Hoofdverblijf
1.67 Horecavoorzieningen
1.68 Huishouden
1.69 Hydrologisch neutraal bouwen
1.70 Infiltratie
1.71 Intensieve veehouderij
1.72 Internethandel
1.73 Inwoning
1.74 Kampeermiddel
1.75 Kampeerterrein
1.76 Kernrandzone
1.77 Kwaliteitsverbetering (van het landschap)
1.78 Landbouwhuisdieren
1.79 Landschappelijke inpassing
1.80 Landschappelijke waarden
1.81 Melkrundveehouderij
1.82 Mestbewerking
1.83 Milieucategorie
1.84 Minicamping
1.85 Natuur Netwerk Brabant
1.86 Natuur Netwerk Brabant-ecologische verbindingszone
1.87 Natuurwaarden
1.88 Nevenfunctie / nevenactiviteit
1.89 Niet-agrarisch bedrijf
1.90 Nieuwvestiging agrarisch bedrijf
1.91 Omgevingskwaliteit
1.92 Omgevingsvergunning
1.93 Omschakeling agrarisch bedrijf
1.94 Onverharde weg
1.95 Oude akker
1.96 Overig agrarisch bedrijf
1.97 Overkapping
1.98 Paardenbak
1.99 Paardenhouderij
1.100 Perceelsgrens
1.101 (Permanente) bewoning
1.102 Recreatiebedrijf
1.103 Recreatieve nevenactiviteiten
1.104 Ruimtelijke kwaliteit
1.105 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.106 Teeltondersteunende voorziening
1.107 Toename van stikstofemissie en stikstofdepositie
1.108 Uitbreiding agrarisch bedrijf
1.109 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
1.110 Veehouderij
1.111 Veiligheidszone bij een leiding
1.112 Verharding
1.113 Vergund
1.114 Voldoende parkeergelegenheid
1.115 Volwaardig agrarisch bedrijf
1.116 Voorgevelrooilijn
1.117 Voormalige bedrijfswoning
1.118 Vormverandering van een bestemmingsvlak
1.119 Vrijkomende/voormalige agrarische bedrijfslocatie (VAB)
1.120 Waterberging
1.121 Waterhuishouding
1.122 Wijzigingsplan
1.123 Woning
1.124 Woonboerderij
1.125 Zorgpension
1.126 Zorgvuldige dialoog
1.127 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Ondergeschikte bouwdelen
2.2 Peil
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Bebouwingspercentage
2.10 Bebouwd oppervlak
2.11 De breedte van een bestemmingsvlak
2.12 De afstand tot een perceelsgrens
2.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Schuilhutten
3.3.3 Paardenbakken
3.3.4 Opslag van ruwvoer
3.3.5 Permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Natuurontwikkeling
3.6.2 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf'
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Maatvoering
4.2.3 Beeldbepalende panden
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
4.3.3 Uitbreiding bedrijfsgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Uitzonderingen
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Omschakeling bedrijfsvorm
4.5.3 Verkoop van op het bedrijf vervaardigde producten
4.5.4 Afwijken van de Staat van bedrijfsactiviteiten
4.5.5 Buitenopslag
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Vergroting of vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf'
4.7.2 Omschakeling naar recreatief bedrijf
4.7.3 Wijzigen naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Voorrangsregeling
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging begrenzing
Artikel 6 Waarde - Oude Akker
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Voorrangsregeling
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzondering
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van het bouwverbod
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toelaatbaarheid
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afstanden en andere maten
8.1.1 Maximale maatvoering
8.1.2 Minimale maatvoering
8.1.3 Heroprichting
8.2 Ondergronds bouwen
8.3 Beeldkwaliteit
8.4 Bouwverboden
8.5 Afwijken van de bouwregels
8.6 Voorwaardelijke verplichting realisatie en instandhouding groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en kwaliteitsverbetering
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen
9.2 Strijdig gebruik
9.3 Evenementen
9.4 Waterberging
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Realisatie waterberging
9.4.3 Waterbergingsfonds
9.5 (Tijdelijke) huisvesting werknemers
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Voorrangsregeling
10.2 Overige zone - beperkingen veehouderij
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
10.2.2 Bouwregels
10.2.3 Afwijken van de bouwregels
10.2.4 Specifieke gebruiksregels
10.2.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Parkeren
11.3 Algemene bouwafwijkingen
11.3.1 Geringe afwijkingen
11.3.2 Afwijkingen maatvoeringen
11.3.3 Afwijken bouwregels algemeen
11.3.4 Afwijken algemeen bouwverbod
11.4 Aanleg zwembad
11.5 Dagrecreatieve nevenactiteiten
11.6 Verblijfsrecreatieve nevenactiviteiten
11.7 Minicamping
11.8 Aan huis verbonden bedrijf bij bedrijfswoningen
11.9 (Meerdaagse) evenementen
11.10 Vergroten inhoud woning
11.11 Onderlinge afstand gebouwen
11.12 Vervangende nieuwbouw van woningen
11.13 Hogere goot- en/of bouwhoogte en/of afwijkende dakhelling (bijbehorende bouwwerken) bij woningen
11.14 Grotere oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij woningen
11.15 Schuilgelegenheid voor weggebruikers
11.16 Wijziging erfinrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijziging Handreiking kwaliteitsverbetering
12.2 Wijziging beeldkwaliteitsplan
12.3 Opnemen dubbelbestemming 'Leiding'
12.4 Wijziging aanduiding cultuurhistorische status (bijbehorend) bouwwerk of gebied
Artikel 13 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.3 Overgangsregeling burgerwoning
14.4 Overgangsrecht Peeldijk 12a te Milheeze
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Handreiking kwaliteitsverbetering van het landschap
Bijlage 2 Zorgvuldige dialoog
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
Bijlage 4 Monumentenlijst buitengebied
Bijlage 5 Notitie omschrijving oude akkercomplexen
Bijlage 6 Nota Parkeernormen Gemert-Bakel 2017
Bijlage 7 Landschappelijk inpassingsplan Renseweg 50 De Mortel