direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kapelweg 40 in Handel
Inhoudsopgave
Plan:
Kapelweg 40 in Handel
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.WPKapelweg40-VA01
Ruimtelijke onderbouwing
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Ruimtelijke onderbouwing
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aan huis verbonden bedrijf
1.4 Aan huis verbonden beroep
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aaneengebouwde woning
1.8 Afrastering
1.9 Agrarisch (grond)gebruik
1.10 Bebouwde kom
1.11 Bebouwing
1.12 Bebouwingsconcentratie
1.13 Bebouwingscluster
1.14 Bebouwingslint
1.15 Bebouwingspercentage
1.16 Bebouwingsvrije zone bij een leiding
1.17 Bed and breakfast
1.18 Beeldbepalend pand
1.19 Beeldkwaliteit
1.20 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
1.21 Behoud en herstel watersystemen
1.22 Beperkt kwetsbaar object
1.23 Bestaand
1.24 Bestaand stedelijk gebied
1.25 Bestemmingsgrens
1.26 Bestemmingsvlak
1.27 Bijbehorend bouwwerk
1.28 Bijgebouw
1.29 Bouwen
1.30 Bouwgrens
1.31 Bouwlaag
1.32 Bouwperceel
1.33 Bouwvlak
1.34 Bouwwerk
1.35 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.36 Dagrecreatie
1.37 Detailhandel
1.38 Extensieve recreatie
1.39 Gebouw
1.40 Gebruiken
1.41 Gemeentelijke bomenverordening
1.42 Gemeentelijke monumentenverordening
1.43 Groene erfinrichting
1.44 Groenblauwe mantel
1.45 Hekwerk
1.46 Hoofdgebouw
1.47 Hoofdverblijf
1.48 Huishouden
1.49 Hydrologisch neutraal bouwen
1.50 Infiltratie
1.51 Inwoning
1.52 Kampeermiddel
1.53 Kampeerterrein
1.54 Kernrandzone
1.55 Klein geïsoleerd water
1.56 Kwaliteitsverbetering (van het landschap)
1.57 Kwetsbaar object
1.58 Landschappelijke inpassing
1.59 Landschappelijke waarden
1.60 Minicamping
1.61 Natuur Netwerk Brabant
1.62 Natuur Netwerk Brabant-ecologische verbindingszone
1.63 Natuurwaarden
1.64 Nevenfunctie / nevenactiviteit
1.65 Omgevingskwaliteit
1.66 Omgevingsvergunning
1.67 Onverharde weg
1.68 Oude akker
1.69 Overkapping
1.70 Paardenbak
1.71 Perceelsgrens
1.72 (Permanente) bewoning
1.73 Recreatieve nevenactiviteiten
1.74 Ruimtelijke kwaliteit
1.75 Specifiek gevoelige bestemming
1.76 Teeltondersteunende voorziening
1.77 Trekkershut
1.78 Twee-aaneengebouwde woning
1.79 Verharding
1.80 Vergund
1.81 Voldoende parkeergelegenheid
1.82 Voorgevelrooilijn
1.83 Waterberging
1.84 Waterhuishouding
1.85 Wijzigingsplan
1.86 Woning
1.87 Zorgvuldige dialoog
1.88 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Ondergeschikte bouwdelen
2.2 Peil
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Bebouwingspercentage
2.10 Bebouwd oppervlak
2.11 De breedte van een bestemmingsvlak
2.12 De afstand tot een perceelsgrens
2.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Schuilhutten
3.3.3 Paardenbakken
3.3.4 Opslag van ruwvoer
3.3.5 Permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Natuurontwikkeling
3.6.2 Vormverandering bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
3.6.3 Vergroting of verkleining bestemmingsvlak 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf'
3.6.4 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Wonen'
3.6.5 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf'
3.6.6 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Maatschappelijk'
3.6.7 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Recreatie'
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Maatvoering
4.2.3 Regels ter plaatse van de aanduidingen 'vrijstaand', 'twee-aaneen' en 'aaneengebouwd'
4.2.4 Regels ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke bouwaanduiding - beeldbepalend pand' en 'specifieke bouwaanduiding - monument'
4.2.5 Regels ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen - landgoed'
a Hoofdgebouwen
b Bijbehorende bouwwerken
c Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
d Ondergronds bouwen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
4.4.3 Dakhelling bij landhuizen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Aan huis verbonden beroep
4.5.3 Voorwaardelijke verplichting Zand 9 te Bakel
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.7 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Splitsen landhuis
4.8.2 Boerderijsplitsing
4.8.3 Vergroting en/of vormverandering bestemmingsvlak 'Wonen'
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Voorrangsregeling
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging begrenzing
Artikel 6 Waarde - Oude Akker
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Voorrangsregeling
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzondering
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van het bouwverbod
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toelaatbaarheid
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afstanden en andere maten
8.1.1 Maximale maatvoering
8.1.2 Minimale maatvoering
8.1.3 Heroprichting
8.2 Ondergronds bouwen
8.3 Beeldkwaliteit
8.4 Bouwverboden
8.5 Afwijken van de bouwregels
8.6 Voorwaardelijke verplichting realisatie en instandhouding groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en kwaliteitsverbetering
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen
9.2 Bestaand legaal gebruik
9.3 Strijdig gebruik
9.4 Evenementen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Voorrangsregeling
10.2 Overige zone - beperkingen veehouderij
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
10.2.2 Bouwregels
10.2.3 Afwijken van de bouwregels
10.2.4 Specifieke gebruiksregels
10.2.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Parkeren
11.3 Algemene bouwafwijkingen
11.3.1 Geringe afwijkingen
11.3.2 Afwijkingen maatvoeringen
11.3.3 Afwijken bouwregels algemeen
11.3.4 Afwijken algemeen bouwverbod
11.4 Aanleg zwembad
11.5 Dagrecreatieve nevenactiteiten
11.6 Verblijfsrecreatieve nevenactiviteiten
11.7 Minicamping
11.8 (Meerdaagse) evenementen
11.9 Vergroten inhoud woning
11.10 Onderlinge afstand gebouwen
11.11 Vervangende nieuwbouw van woningen
11.12 Hogere goot- en/of bouwhoogte en/of afwijkende dakhelling (bijbehorende bouwwerken) bij woningen
11.13 Grotere oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij woningen
11.14 Schuilgelegenheid voor weggebruikers
11.15 Wijziging erfinrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijziging Handreiking kwaliteitsverbetering
12.2 Wijziging beeldkwaliteitsplan
Artikel 13 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Handreiking kwaliteitsverbetering van het landschap
Bijlage 2 Zorgvuldige dialoog
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
Bijlage 4 Notitie omschrijving oude akkercomplexen
Bijlage 5 Rapport 'Gereedschapskist'
Bijlage 6 Nota Parkeernormen Gemert-Bakel 2017
Bijlage 7 Landschappelijk inpassingsplan