direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Jodenpeeldreef 8 De Rips
Inhoudsopgave
Plan:
Jodenpeeldreef 8 De Rips
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.WPJodenpeeldr8-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de Regels
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de Regels
Bijlage 1 Handreiking Kwaliteitsverbetering van het landschap Gemert-Bakel
Bijlage 2 Plantsamenstelling
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan Buitengebied gemeente Gemert-Bakel
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aardkundige waarden
1.6 Achtergrondbelasting
1.7 Afrastering
1.8 Agrarisch bedrijf
1.9 Agrarisch verwant bedrijf
1.10 Bebouwde kom
1.11 Bebouwing
1.12 Bebouwingspercentage
1.13 Bedrijf
1.14 Bedrijfsgebouw
1.15 Bedrijfsplan
1.16 Bedrijfswoning
1.17 Beeldbepalend pand
1.18 Beeldkwaliteit
1.19 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
1.20 Behoud en herstel watersystemen
1.21 Beschermde monumenten (rijk en gemeentelijk)
1.22 Bestemmingsgrens
1.23 Bestemmingsvlak
1.24 Bijbehorend bouwwerk
1.25 Bijgebouw
1.26 Bouwen
1.27 Bouwgrens
1.28 Bouwperceel
1.29 Bouwperceelgrens
1.30 Bouwvlak
1.31 Bouwwerk
1.32 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.33 Buitenopslag
1.34 Cultuurhistorische waarden
1.35 Dagrecreatie
1.36 Defensiezones
1.37 Detailhandel
1.38 Extensieve recreatie
1.39 Gebouw
1.40 Gebruiksgerichte paardenhouderij
1.41 Gemeentelijke monumentenverordening
1.42 Glastuinbouwbedrijf
1.43 Groene erfinrichting
1.44 Grondgebonden veehouderij
1.45 Hoofdgebouw
1.46 Hoofdverblijf
1.47 Horecavoorzieningen
1.48 Hotel
1.49 Huishouden
1.50 Hydrologisch neutraal bouwen
1.51 Intensieve veehouderij
1.52 Internethandel
1.53 Inwoning
1.54 Kampeermiddel
1.55 Kampeerterrein
1.56 Kas
1.57 Kwaliteitsverbetering (van het landschap)
1.58 Landschappelijke inpassing
1.59 Landschappelijke waarden
1.60 Manege
1.61 Mantelzorg
1.62 Mestbewerking
1.63 Milieucategorie
1.64 Minicamping
1.65 Natuur Netwerk Brabant
1.66 Natuur Netwerk Brabant-ecologische verbindingszone
1.67 Natuurwaarden
1.68 Niet-agrarisch bedrijf
1.69 Omgevingsvergunning
1.70 Overig agrarisch bedrijf
1.71 Overkapping
1.72 Paardenbak
1.73 Paardenpension
1.74 Productiegerichte paardenhouderij
1.75 Perceelsgrens
1.76 Recreatieve nevenactiviteiten
1.77 Recreatiewoning
1.78 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.79 Trekkershut
1.80 Veehouderij
1.81 Verharding
1.82 Vergund
1.83 (Vollegronds)teeltbedrijf
1.84 Voorgevelrooilijn
1.85 Vrijkomende/voormalige agrarische bedrijfslocatie (VAB)
1.86 Waterberging
1.87 Waterhuishouding
1.88 Wijzigingsplan
1.89 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Ondergeschikte bouwdelen
2.2 Peil
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 Bebouwingspercentage
2.8 Bebouwd oppervlak
2.9 De breedte van een bestemmingsvlak
2.10 De afstand tot een perceelsgrens
2.11 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Maatvoering
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
3.3.3 Uitbreiding bedrijfsgebouwen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Uitzonderingen
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Algemeen
3.5.2 Omschakeling bedrijfsvorm
3.5.3 Verkoop van op het bedrijf vervaardigde producten
3.5.4 Afwijken van de Staat van bedrijfsactiviteiten
3.5.5 Buitenopslag
3.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Vergroting of vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf'
3.7.2 Omschakeling naar recreatief bedrijf
3.7.3 Wijzigen naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bestaande afstanden en andere maten
5.1.1 Maximale maatvoering
5.1.2 Minimale maatvoering
5.1.3 Heroprichting
5.2 Ondergronds bouwen
5.3 Relatie
5.4 Beeldkwaliteit
5.5 Bouwverboden
5.6 Afwijken van de bouwregels
5.7 Voorwaardelijke verplichting realisatie en instandhouding groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en kwaliteitsverbetering
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Algemeen
6.2 Bestaand legaal gebruik
6.3 Relatie
6.4 Strijdig gebruik
6.5 Evenementen
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Voorrangsregeling
7.2 Defensiezones
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Parkeren
8.3 Algemene bouwafwijkingen
8.3.1 Geringe afwijkingen
8.3.2 Afwijkingen maatvoeringen
8.3.3 Afwijken bouwregels algemeen
8.3.4 Afwijken algemeen bouwverbod
8.3.5 . Ondergronds bouwen
8.3.6 . Aanleg zwembad
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Mantelzorg ouder-kind-relatie
8.4.2 Aanleg zwembad
8.4.3 Dagrecreatieve nevenactiteiten
8.4.4 Verblijfsrecreatieve nevenactiviteiten
8.4.5 Minicamping
8.4.6 Aan huis verbonden bedrijf bij bedrijfswoningen
8.4.7 (Meerdaagse) evenementen
8.4.8 Vergroten inhoud woning
8.4.9 Onderlinge afstand gebouwen
8.4.10 Vervangende nieuwbouw van woningen
8.4.11 Hogere goot- en/of bouwhoogte en/of afwijkende dakhelling (bijbehorende bouwwerken) bij woningen
8.4.12 Grotere oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij woningen
8.4.13 Eerste bedrijfswoning
8.4.14 Schuilgelegenheid voor weggebruikers
8.4.15 Wijziging erfinrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijziging Handreiking kwaliteitsverbetering
9.2 Wijziging beeldkwaliteitsplan
9.3 Opnemen dubbelbestemming 'Leiding'
9.4 Beschermde monumenten
Artikel 10 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.3 Overgangsregeling burgerwoning
Artikel 12 Slotregel