direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hollevoort 1, Bakel
Inhoudsopgave
Plan:
Hollevoort 1, Bakel
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.WPHollevoort1-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 inrichtingsschets
Bijlage 2 Inpassingsplan
Bijlage 3 bodemonderzoek
Bijlage 4 akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Geuronderzoek
Bijlage 6 Duurzaamheidspaspoort
Bijlage 7 Aeriusberekening
Bijlage 8 onderbouwing kwalitiesverbetering
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Wijzigingsplan
1.3 (Permanente) bewoning
1.4 (Vollegronds)teeltbedrijf
1.5 Aan huis verbonden bedrijf
1.6 Aan huis verbonden beroep
1.7 Aanduiding
1.8 Aanduidingsgrens
1.9 Aaneengebouwde woning
1.10 Aardkundige waarden
1.11 Achtergrondbelasting
1.12 Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen
1.13 Afhankelijke woonruimte
1.14 Afrastering
1.15 Agrarisch (grond)gebruik
1.16 Agrarisch bedrijf
1.17 Agrarisch loonwerkbedrijf
1.18 Agrarisch verwant bedrijf
1.19 Agrarische waarden
1.20 Archeologisch monument
1.21 Archeologische waarden
1.22 Architectonische waarden
1.23 Bebouwde kom
1.24 Bebouwing
1.25 Bebouwingscluster
1.26 Bebouwingsconcentratie
1.27 Bebouwingslint
1.28 Bebouwingspercentage
1.29 Bebouwingsvrije zone bij een leiding
1.30 Bed and breakfast
1.31 Bedrijf
1.32 Bedrijfs(vloer)oppervlak
1.33 Bedrijfsgebouw
1.34 Bedrijfsmatige inpandige opslag
1.35 Bedrijfsplan
1.36 Bedrijfswoning
1.37 Beeldbepalend pand
1.38 Beeldkwaliteit
1.39 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
1.40 Behoud en herstel watersystemen
1.41 Beperkt kwetsbaar object
1.42 Bergbezinkbassin
1.43 Beschermde monumenten (rijk en gemeentelijk)
1.44 Bestaand
1.45 Bestaand stedelijk gebied
1.46 Bestaande oppervlakte dierenverblijf voor een geitenhouderij
1.47 Bestaande oppervlakte dierenverblijf, niet zijnde geitenhouderij
1.48 Bestaande veehouderij
1.49 Bestemmingsgrens
1.50 Bestemmingsvlak
1.51 Bestemmingsvlak, relatie
1.52 Bewijs van staldering
1.53 Bijbehorend bouwwerk
1.54 Bijgebouw
1.55 Biovergisting
1.56 Bos
1.57 Bosbouw
1.58 Bouwen
1.59 Bouwgrens
1.60 Bouwlaag
1.61 Bouwperceel
1.62 Bouwvlak
1.63 Bouwwerk
1.64 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.65 Buitenopslag
1.66 Centrale voorziening
1.67 Chalet
1.68 Clubhuis
1.69 Columbaria
1.70 Cultuurhistorisch waardevol pand
1.71 Cultuurhistorische bebouwing
1.72 Cultuurhistorische waarden
1.73 Dagrecreatie
1.74 Defensiezones
1.75 Detailhandel
1.76 Dierenpension/-asiel
1.77 Dierenverblijf
1.78 Dove gevel
1.79 Evenemententerrein
1.80 Extensieve recreatie
1.81 Gebouw
1.82 Gebruiken
1.83 Gemeentelijke bomenverordening
1.84 Gemeentelijke monumentenverordening
1.85 Glastuinbouwbedrijf
1.86 Groenblauwe mantel
1.87 Groene erfinrichting
1.88 Groepsaccommodatie
1.89 Groepswoning
1.90 Grondgebonden veehouderij
1.91 Hekwerk
1.92 Hervestiging agrarisch bedrijf
1.93 Hobbymatig houden van dieren
1.94 Hokdierhouderij
1.95 Hoofdgebouw
1.96 Hoofdverblijf
1.97 Hoogzit
1.98 Horecavoorzieningen
1.99 Hotel
1.100 Huishouden
1.101 Humaan crematorium
1.102 Hydrologisch neutraal bouwen
1.103 Infiltratie
1.104 Intensieve veehouderij
1.105 Internethandel
1.106 Inwoning
1.107 Kampeermiddel
1.108 Kampeerterrein
1.109 Kas
1.110 Kernrandzone
1.111 Klein geïsoleerd water
1.112 Kwaliteitsverbetering (van het landschap)
1.113 Kwetsbaar object
1.114 Landbouwhuisdieren
1.115 Landgoed
1.116 Landhuis
1.117 Landschappelijke inpassing
1.118 Landschappelijke waarden
1.119 Manege
1.120 Mantelzorg
1.121 Melkrundveehouderij
1.122 Mestbewerking
1.123 Milieucategorie
1.124 Minicamping
1.125 Molenbiotoop
1.126 Multifunctioneel centrum
1.127 Natuur Netwerk Brabant
1.128 Natuur Netwerk Brabant-ecologische verbindingszone
1.129 Natuurwaarden
1.130 Nevenfunctie / nevenactiviteit
1.131 Niet-agrarisch bedrijf
1.132 Nieuwvestiging agrarisch bedrijf
1.133 Normaal onderhoud en beheer
1.134 Omgevingskwaliteit
1.135 Omgevingsvergunning
1.136 Omschakeling agrarisch bedrijf
1.137 Onverharde weg
1.138 Oude akker
1.139 Overig agrarisch bedrijf
1.140 Overkapping
1.141 Paardenbak
1.142 Paardenhouderij
1.143 Paviljoen
1.144 Perceelsgrens
1.145 Plattelandswoning (voormalige bedrijfswoning)
1.146 Recreatiebedrijf
1.147 Recreatieve nevenactiviteiten
1.148 Recreatiewoning/zomerhuis/chalet
1.149 Ruimtelijke kwaliteit
1.150 Specifiek gevoelige bestemming
1.151 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.152 Statische goederen
1.153 Streek
1.154 Streekproduct
1.155 Strooiveld
1.156 Substraat
1.157 Teeltondersteunende voorziening
1.158 Tijdelijke sanitaire units
1.159 Trekkershut
1.160 Tuincentrum
1.161 Twee-aaneengebouwde woning
1.162 Uitbreiding agrarisch bedrijf
1.163 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
1.164 Urnenveld
1.165 Veehouderij
1.166 Veiligheidszone bij een leiding
1.167 Vergund
1.168 Verharding
1.169 Voldoende parkeergelegenheid
1.170 Vollegrondboomteelt
1.171 Volwaardig agrarisch bedrijf
1.172 Voorgevelrooilijn
1.173 Voormalige bedrijfswoning
1.174 Vormverandering van een bestemmingsvlak
1.175 Vrijkomende/voormalige agrarische bedrijfslocatie (VAB)
1.176 Waterberging
1.177 Waterhuishouding
1.178 Waterrecreatieve doeleinden 1
1.179 Waterrecreatieve doeleinden 2
1.180 Waterrecreatieve doeleinden 3
1.181 Wijzigingsplan
1.182 Woning
1.183 Woonboerderij
1.184 Zandwinning
1.185 Zorgpension
1.186 Zorgplaats
1.187 Zorgvuldige dialoog
1.188 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Ondergeschikte bouwdelen
2.2 Peil
2.3 De dakhelling
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.9 Bebouwingspercentage
2.10 Bebouwd oppervlak
2.11 De breedte van een bestemmingsvlak
2.12 De afstand tot een perceelsgrens
2.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Schuilhutten
3.3.3 Paardenbakken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Natuurontwikkeling
3.6.2 3.6.3 Vergroting, verkleining of vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf'
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Maatvoering
4.2.3 Beschermde monumenten
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
4.3.3 Uitbreiding bedrijfsgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Omschakelen of toevoegen bedrijfsvorm of -activiteit
4.5.3 Verkoop van op het bedrijf vervaardigde producten
4.5.4 Afwijken van de Staat van bedrijfsactiviteiten
4.5.5 Buitenopslag
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Vergroting of vormverandering bestemmingsvlak 'Bedrijf'
4.7.2 Omschakeling naar recreatief bedrijf
4.7.3 Wijzigen naar 'Wonen' bij bedrijfsbeëindiging
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Voorrangsregeling
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging begrenzing
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afstanden en andere maten
7.1.1 Maximale maatvoering
7.1.2 Minimale maatvoering
7.1.3 Heroprichting
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Beeldkwaliteit
7.4 Bouwverboden
7.5 Afwijken van de bouwregels
7.6 Voorwaardelijke verplichting realisatie en instandhouding groenvoorzieningen, waterberging, en kwaliteitsverbetering
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Evenementen
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Defensiezones
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
10.2 Parkeren
10.3 Algemene bouwafwijkingen
10.3.1 Geringe afwijkingen
10.3.2 Afwijkingen maatvoeringen
10.3.3 Afwijken bouwregels algemeen
10.4 Dag recreatieve nevenactiviteiten
10.5 Leeg
10.6 Aan huis verbonden bedrijf bij bedrijfswoningen
10.7 (Meerdaagse) evenementen
10.8 Onderlinge afstand gebouwen
10.9 Grotere oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij woningen
10.10 Wijziging erfinrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijziging Handreiking kwaliteitsverbetering
11.2 Wijziging beeldkwaliteitsplan
11.3 Beschermde monumenten
Artikel 12 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Handreiking kwaliteitsverbetering Landschap
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan Buitengebied
Bijlage 3 Inpassingsplan