direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dr. de Quayweg 54, De Mortel
Inhoudsopgave
Plan:
Dr. de Quayweg 54, De Mortel
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.WPDrdeQuayweg54-ON01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Naamgeving
1.2 Plan
1.3 Bestemmingsplan
1.4 beschermde monumenten (rijk en gemeentelijk)
1.5 beeldbepalend pand
1.6 Verbeelding
1.7 Aanduiding
1.8 Aanduidingsgrens
1.9 Aan huis verbonden bedrijf
1.10 Aan huis verbonden beroep
1.11 Afhankelijke woonruimte
1.12 Agrarisch bedrijf
1.13 Archeologische waarden
1.14 Bebouwing
1.15 Bebouwingspercentage
1.16 Bedrijf- agrarisch verwant
1.17 Bedrijf - niet-agrarisch
1.18 Bedrijfsbebouwing
1.19 Beeldkwaliteit
1.20 Beeldkwaliteitsplan buitengebied
1.21 Beperkingen veehouderij
1.22 Bestaand
1.23 Bestemmingsgrens
1.24 Bestemmingsvlak
1.25 Bouwen
1.26 Bouwlaag
1.27 Bouwwerk
1.28 Bouwwerk geen gebouw zijnde
1.29 Bijbehorend bouwwerk
1.30 Cultuurhistorische waarden
1.31 Cultuurhistorische bebouwing
1.32 Cultuurhistorisch waardevol pand
1.33 Detailhandel
1.34 Extensieve recreatie
1.35 Gebouw
1.36 Gebruiken
1.37 Groene erfinrichting
1.38 Grondgebonden agrarisch bedrijf
1.39 Grondgebonden veehouderij
1.40 Hobbymatig houden van dieren
1.41 Hoofdgebouw
1.42 Hoofdverblijf
1.43 Huishouden
1.44 Intensieve veehouderij
1.45 Inwoning
1.46 Kas
1.47 Kantoor
1.48 Kampeermiddel
1.49 Kampeerterrein
1.50 Klein geïsoleerd water
1.51 Mantelzorg
1.52 Milieucategorie
1.53 Minicamping
1.54 Nevenfunctie / nevenactiviteit
1.55 Niet grondgebonden agrarisch bedrijf
1.56 Omgevingsvergunning
1.57 Omschakeling agrarisch bedrijf
1.58 Oude Akker
1.59 Paviljoen
1.60 Perceelsgrens
1.61 Permanente bewoning
1.62 Plattelandswoning (voormalige bedrijfswoning)
1.63 Recreatie
1.64 Recreatiebedrijf
1.65 Recreatiewoning
1.66 Ruimtelijke kwaliteit
1.67 Substraat
1.68 Tijdelijke sanitaire units
1.69 Trekkershut
1.70 Uitbreiding bedrijfsbebouwing
1.71 Urnenveld
1.72 Veehouderij
1.73 Vergund
1.74 Voorgevelrooilijn
1.75 Voormalige bedrijfswoning
1.76 Vormverandering van een bestemmingsvlak
1.77 Waterberging
1.78 Waterhuishouding
1.79 Waterrecreatieve doeleinden 1
1.80 Woning
1.81 Wijzigingsplan
1.82 Zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Peil
2.3 Meetregels
2.4 De dakhelling
2.5 De goothoogte van een bouwwerk
2.6 De inhoud van een bouwwerk
2.7 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk
2.10 Bebouwd oppervlak
2.11 De breedte van een bestemmingsvlak
2.12 De afstand tot een perceelsgrens
2.13 De afstand tussen gebouwen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.3.2 Schuilhutten
3.3.3 Paardenbakken
3.3.4 Opslag van ruwvoer
3.3.5 Permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Verbod
3.5.2 Uitzonderingen
3.5.3 Toelaatbaarheid
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Natuurontwikkeling
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Maatvoering
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Realisatie landschappelijke inpassing bij uitbreiding bebouwing
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Aan huis verbonden beroep
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Boerderijsplitsing
4.7.2 Vergroting en/of vormverandering bestemmingsvlak 'Wonen'
Artikel 5 Leiding
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Voorrangsregeling
5.3 Bouwregels
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verbod
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Weigeren omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afstanden en andere maten
7.1.1 Maximale maatvoering
7.1.2 Minimale maatvoering
7.1.3 Heroprichting
7.2 Ondergronds bouwen
7.3 Beeldkwaliteit
7.4 Bouwverboden
7.5 Afwijken van de bouwregels
7.6 Voorwaardelijke verplichting realisatie en instandhouding groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en kwaliteitsverbetering
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Evenementen
8.4 Waterberging
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Realisatie waterberging
8.4.3 Waterbergingsfonds
8.5 (Tijdelijke) huisvesting werknemers
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Parkeren
9.3 Algemene bouwafwijkingen
9.3.1 Geringe afwijkingen
9.3.2 Afwijkingen maatvoeringen
9.3.3 Afwijken bouwregels algemeen
9.3.4 Afwijken algemeen bouwverbod
9.4 Aanleg zwembad
9.5 Dagrecreatieve nevenactiteiten
9.6 Verblijfsrecreatieve nevenactiviteiten
9.7 Minicamping
9.8 (Meerdaagse) evenementen
9.9 Vergroten inhoud woning
9.10 Onderlinge afstand gebouwen
9.11 Vervangende nieuwbouw van woningen
9.12 Hogere goot- en/of bouwhoogte en/of afwijkende dakhelling (bijbehorende bouwwerken) bij woningen
9.13 Wijziging erfinrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijziging Handreiking kwaliteitsverbetering
10.2 Wijziging beeldkwaliteitsplan
Artikel 11 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Handreiking kwaliteitsverbetering van het landschap
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 4 Nota Parkeernormen Gemert-Bakel 2017
Bijlage 5 Handleiding Boerderijsplitsing
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Omgevingsdialoog