direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitbreiding Smartpark
Inhoudsopgave
Plan:
Uitbreiding Smartpark
Status:
ontwerp
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.UPSmartpark-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan; gemeente Gemert-Bakel, 2019
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek; MILON bv, november 2021
Bijlage 3 Actualisatie waterhuishouding; Sweco, oktober 2023
Bijlage 4 Quickscan Wet natuurbechering; Veldbiologische werken, oktober 2021
Bijlage 5 Stikstofdepositieonderzoek; De Roever, november 2023
Bijlage 6 Rapportage geurhinder; ODZOB, maart 2022
Bijlage 7 Selectiebesluit archeologie, maart 2011
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 uitwerkingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 bebouwing
1.6 bebouwingspercentage
1.7 bedrijf
1.8 bedrijfsvloeroppervlak
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijgebouw
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwperceel
1.15 bouwperceelsgrens
1.16 bouwverordening
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 functieaanduiding(en)
1.21 gebouw
1.22 geluidsgevoelig object
1.23 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.24 geurgevoelig object
1.25 gevellijn
1.26 grootschalige detailhandel
1.27 hoofdgebouw
1.28 kantoorachtig bedrijf
1.29 omgevingsvergunning
1.30 ondergronds bouwwerk
1.31 onderkomens
1.32 peil
1.33 productiegebonden detailhandel
1.34 seksinrichting
1.35 supermarkt
1.36 voorgevel
1.37 voorgevellijn
1.38 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 de dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bouwen in of op de zijdelingse perceelgrens
3.4.2 Afwijken bouwhoogte
3.4.3 Hoogte erfafscheiding
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Leiding - Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Het is verboden op of in de gronden met de dubbelbestemming 'Leiding - Water' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgnede werken, geen bouwwerken zijnde, of de volgende werkzaamheden uit te voeren:
4.3.2 Het verbod is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden:
4.3.3 Een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, kan worden verleend indien de betreffende werken en/of werkzaamheden niet strijdig zijn met de veiligheid van de leiding en van de bijbehorende belemmeringenstrook.
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Adviesprocedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 Afwijken
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Maximale maatvoering
6.3.2 Minimale maatvoering
6.3.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 geluidzone - industrie
7.1.1 Bouwregels
7.1.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Waterberging
10.1 Omgevingsvergunning
10.2 Voorwaarden omgevingsvergunning
10.3 Financiele voorwaarde
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten