direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bolle Akker II
Inhoudsopgave
Plan:
Bolle Akker II
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BolleAkkerII-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ontwikkelvisie Bakel Zuid-Oost
Bijlage 2 Stedenbouwkundig plan Bolle Akker II
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan Bolle Akker II
Bijlage 4 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 5 Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 6 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 8 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 9 Quick scan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 10 Quick scan externe veiligheid
Bijlage 11 Waterparagraaf
Bijlage 12 Quick scan natuur
Bijlage 13 Nader onderzoek Wet natuurbescherming
Bijlage 14 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 15 Bomeneffectrapportage
Bijlage 16 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 17 Archeologisch booronderzoek
Bijlage 18 Verkeersonderzoek
Bijlage 19 Onderzoek niet-gesprongen explosieven
Bijlage 20 Overlegreactie Provincie Noord Brabant
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 achtergevel:
1.7 achtergevellijn:
1.8 achtergevelrooilijn:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijf:
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 bedrijfsperceel:
1.14 bedrijfsperceelgrens:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 beperkt kwetsbaar object:
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwmassa:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 detailhandel:
1.29 eerste bouwlaag:
1.30 escortbedrijf:
1.31 functie:
1.32 gebouw:
1.33 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.34 hoofdfunctie:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 huishouden
1.37 inpandige bedrijfswoning:
1.38 kantoor:
1.39 kantoorachtig bedrijf:
1.40 mantelzorg:
1.41 nutsvoorziening:
1.42 onderkomen:
1.43 overig bouwwerk:
1.44 pand:
1.45 productiegebonden detailhandel:
1.46 prostitutie:
1.47 raamprostitutie:
1.48 risicovolle inrichting:
1.49 seksinrichting:
1.50 straatprostitutie:
1.51 voorgevel:
1.52 voorgevellijn:
1.53 voorgevelrooilijn:
1.54 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.55 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoning
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwen achter voorgevelrooilijn
3.3.2 Minimaal bebouwingspercentage
3.3.3 Verhoging bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van Staat van bedrijfsactiviteiten
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Beeldkwaliteit
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Voorwaardelijke verplichting archeologie
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Voorrangsregeling
10.2 Vrijwaringszone - waterloop
10.2.1 Aanduidingsregels
10.2.2 Bouwregels
10.2.3 Afwijken van de bouwregels
10.2.4 Strijdig gebruik
10.2.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.3 Overige zone - in Interim omgevingsverordening te verwijderen Landelijk gebied, Gemengd landelijk gebied
10.4 Overige zone - in Interim omgevingsverordening toe te voegen Landelijke kern, Stedelijk gebied
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan