direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gemert-Bakel Roessel 2 Bakel
Inhoudsopgave
Plan:
Gemert-Bakel Roessel 2 Bakel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1652.BPRoessel2-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Aanmeldnotitie m.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Asbestonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeer
Bijlage 5 Infiltratie onderzoek
Bijlage 6 Ontwerp infiltratievoorziening
Bijlage 7 Quickscan natuurwetgeving
Bijlage 8 Rapportage stikstofdepositie
Bijlage 9 Activiteitenplan eekhoorn
Bijlage 10 Vleermuizenonderzoek
Bijlage 11 Archeologisch bureau- en verkennend bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aaneengebouwde woningen
1.7 Aan-huis-verbonden bedrijf
1.8 Aan-huis-verbonden beroep
1.9 Achtergevel
1.10 Achtergevel op hoeksituaties
1.11 Achtererfgebied
1.12 Afhankelijke woonruimte
1.13 Ambachtelijk bedrijf
1.14 Appartementen/ wooneenheden
1.15 Archeologische verwachting
1.16 Archeologische waarden
1.17 Bebouwing
1.18 Bebouwingspercentage
1.19 Beeldkwaliteit
1.20 Beeldkwaliteitsplan
1.21 Begane grondlaag
1.22 Bestaand
1.23 Bestemmingsgrens
1.24 Bestemmingsvlak
1.25 Bijbehorend bouwwerk
1.26 Bouwaanduiding(en)
1.27 Bouwen
1.28 Bouwwerk geen gebouw zijnde
1.29 Bouwgrens
1.30 Bouwhoogte
1.31 Bouwlaag
1.32 Bouwpeil
1.33 Bouwperceel
1.34 Bouwperceelgrens
1.35 Bouwvlak
1.36 Bouwwerk
1.37 Dakopbouw
1.38 Dakvlak
1.39 Detailhandel
1.40 Dienstverlening
1.41 Gebouw
1.42 Gebruiken
1.43 Gemeenschappelijke voorzieningen
1.44 Gestapelde woningen
1.45 Gevellijn
1.46 Hoofdgebouw
1.47 Huishouden
1.48 Infiltratie
1.49 Kap
1.50 Landschappelijke inpassing
1.51 Mantelzorg
1.52 Omgevingsvergunning
1.53 Ondergeschikt
1.54 Ondergeschikte functie
1.55 Openbaar toegankelijk gebied
1.56 Overig bouwwerk
1.57 Overkapping
1.58 Parkeerplaats
1.59 Patiowoning
1.60 Peil
1.61 Twee-aaneen-gebouwde woningen
1.62 Vergund
1.63 Voorgevel
1.64 Voorgevelrooilijn
1.65 Voorerfgebied
1.66 Waterberging
1.67 Waterhuishouding
1.68 Watervoorziening
1.69 Weg
1.70 Woning
1.71 Wooneenheid/ appartement
1.72 Zijgevel
1.73 Zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens
2.2 Afstand tot de bestemmingsgrens
2.3 Afstand tussen gebouwen
2.4 Bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 Breedte van bouwpercelen
2.6 Dakhelling
2.7 Goothoogte van een bouwwerk
2.8 Inhoud van een bouwwerk
2.9 Lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.10 Oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken van openbaar nut
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken van openbaar nut
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bouwwerken van openbaar nut
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Vergroten maximum oppervlak bijbehorende bouwwerken binnen bestemming 'Wonen'
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Niet-strijdig gebruik
5.4.2 Strijdig gebruik
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Aan-huis-verbonden bedrijfsmatige activiteiten binnen bestemming 'wonen'
5.5.2 Afwijken tijdelijke bewoning bijbehorend bouwwerk binnen bestemming 'wonen'
5.6 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteit
5.7 Voorwaardelijke verplichting beplantingsplan
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Voorrangsregeling
6.2.2 Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.7 Voorwaardelijke verplichting
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bouwregels
8.2 Afwijking van bouwregels
8.2.1 Afwijkende maatvoering
8.3 Vergunningsvrij bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemene gebruiksregels
9.2 Bestaand legaal gebruik
9.3 Verboden ander gebruik
9.4 Strijdig gebruik
9.5 Niet strijdig gebruik
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Overige zone - bodemsanering
10.2 Overige zone – groene erfafscheiding
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigen bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeerregeling
14.2 Waterberging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 2 Beplantingsplan
Bijlage 3 Nota Parkeernormen 2017 Gemert-Bake