direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Voorterrein Nautische Boulevard Wessem
Inhoudsopgave
Plan:
Voorterrein Nautische Boulevard Wessem
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1641.BPL120-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Ladderonderbouwing
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 5 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 6 Aerius-berekening stikstofdepositie (PM)
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Verkeersonderzoek
Bijlage 9 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologische monumentenzorg:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bodemverstorende activiteiten:
1.16 boorput:
1.17 boothuis:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dagrecreatie:
1.25 dakopbouw:
1.26 detailhandel:
1.27 dienstverlening:
1.28 erotisch getint bedrijf:
1.29 evenement:
1.30 evenemententerrein:
1.31 gebouw:
1.32 geluidsgevoelig object
1.33 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.34 gemeentelijke archeologische beleidskaart:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horeca:
1.37 jachthaven
1.38 kantoor:
1.39 maaiveld:
1.40 normaal onderhoud:
1.41 nutsvoorziening:
1.42 omgevingsvergunning:
1.43 ondergronds bouwwerk:
1.44 opgraving:
1.45 overkapping:
1.46 overig bouwwerk:
1.47 peil:
1.48 pleziervaartuig
1.49 prostitutie:
1.50 recreatievaart
1.51 refit
1.52 risicovolle inrichting:
1.53 rivierkundige activiteiten van ondergeschikt belang:
1.54 stalling
1.55 toeristisch recreatieve activiteit:
1.56 verkoopvloeroppervlakte:
1.57 voorgevellijn:
1.58 voorzieningen van algemeen nut:
1.59 watergebonden bedrijfsactiviteiten:
1.60 waterpeil:
1.61 watersport:
1.62 weg:
1.63 werkstrook:
1.64 wet/wettelijke regelingen:
1.65 wonen:
1.66 zeecontainer:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.2.3 Gebouwen van algemeen nut
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Dakopbouw
3.4.2 Ombouwen bouwwerken, geen gebouwen zijnde tot bedrijfsgebouw
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 (Zee)containers
3.5.3 Aan de bedrijfsvoering ondergeschikte kantoren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven
Artikel 4 Water - Riviergebonden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Verbod
5.6.2 Uitzonderingen
5.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepaling met betrekking tot ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse werken
8.1.2 Ondergrondse bouwwerken
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
8.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en maten
8.3.1 Maximale maatvoering
8.3.2 Minimale maatvoering
8.3.3 Heroprichting
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 milieuzone - roerdalslenk 3
10.1.1 Verbodsregels
10.1.2 Uitzonderingen
10.1.3 Afwijken van de verbodsregels
10.2 veiligheidszone - bevi
10.2.1 Bouwregels
10.2.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels
11.2 Evenement
11.3 Kleine bouwwerken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Omgevingsvergunning
13.2 Wijzigingsbevoegdheid
13.3 Nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen - enkelvoudige bestemmingen
14.2 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen onderling
14.3 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van watersportgebonden bedrijven