direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Veldstraat 2-2A
Inhoudsopgave
Plan:
Veldstraat 2-2A
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1641.BPL096-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden beroep:
1.6 achtergevellijn:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed & breakfast:
1.12 bedrijf:
1.13 bestaand gebouw/bouwwerk:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.24 containervelden:
1.25 detailhandel:
1.26 dienstverlening:
1.27 erotisch getint bedrijf:
1.28 evenement:
1.29 gebouw:
1.30 geschakelde woning:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 hoofdverblijf:
1.33 horeca:
1.34 kampeermiddel:
1.35 kwetsbaar object:
1.36 maaiveld:
1.37 mantelzorg:
1.38 omgevingsvergunning:
1.39 ondergronds bouwwerk:
1.40 onderkomens:
1.41 overkapping:
1.42 peil:
1.43 permanente woning:
1.44 prostitutie:
1.45 twee- aaneen gebouwde woning:
1.46 voorgevellijn:
1.47 voortuin:
1.48 voorzieningen van algemeen nut:
1.49 wet/wettelijke regelingen:
1.50 wonen:
1.51 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelgrens:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Gebouwen ten behoeve van recreatief medegebruik
3.4.2 Gebouwen ten behoeve van schuilgelegenheden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging in de bestemming 'Natuur'
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Maximale verkeersbewegingen van en naar de inrichting
4.5.3 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijgebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Aan huis gebonden beroepen
5.5.2 Strijdig gebruik
5.5.3 Landschappelijke inpassing (voorwaardelijke verplichting)
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Aan huis gebonden beroepen in gebouwen gelegen achter de achtergevellijn
5.6.2 Consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
5.6.3 Mantelzorg
5.6.4 Parkeren in de voortuin
Artikel 6 Waarde - Landschap
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.6.1 Verbod
7.6.2 Uitzonderingen
7.6.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene bepaling met betrekking tot ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse werken
9.1.2 Ondergrondse bouwwerken
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
9.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en maten
9.3.1 Maximale maatvoering
9.3.2 Minimale maatvoering
9.3.3 Heroprichting
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels
11.2 bed & breakfast
11.3 Evenement
11.4 Kleine bouwwerken
11.5 Afwijken ter voorkoming beperking meest doelmatige gebruik
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Omgevingsvergunning
13.2 Wijzigingsbevoegdheid
13.3 Nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen onderling
14.2 Regeling omtrent parkeren en laden en lossen
14.2.1 Parkeren
14.2.2 Laden en lossen
14.2.3 Omgevingsvergunning
14.3 Andere wettelijke regelingen
14.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.3 Hardheidsclausule
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van inrichtingen
Bijlage 2 Landschapsplan Veldstraat 2 te Ohé en Laak
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Brief beoordeling principeverzoek
Bijlage 2 Landschapsplan Veldstraat 2 te Ohé en Laak
Bijlage 3 Advies Omgevingscommissie MER
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Advies Veiligheidsregio
Bijlage 6 Akoestisch Onderzoek industrielawaai