direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dijkverlegging Meerse Kamp
Inhoudsopgave
Plan:
Dijkverlegging Meerse Kamp
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1641.BPL068-OH01
Toelichting
Bijlagen
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Leeswijzer
1.3 Ligging en begrenzing plangebied
1.4 Geldend bestemmingsplan
1.5 M.e.r.-beoordeling
1.5.1 Besluit-m.e.r.
1.5.2 M.e.r.-beoordeling Sluitstukkaden Maasdal, Dijkring 81
1.5.3 Relatie m.e.r-beoordeling in bestemmingsplan
1.6 Projectplan Waterwet
1.6.1 Art. 5.4 Waterwet
1.6.2 Projectplan Sluitstukkaden Maasdal, Dijkring 81
1.6.3 Relatie projectplan en bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Ruimtelijke structuur
2.2 Functionele inrichting
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Doelstellingen en uitgangspunten
4.2 Ontwikkelingen
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Archeologie en cultuurhistorie
5.1.1 Kaders
5.1.2 Onderzoek
5.1.3 Conclusies
5.2 Bodemkwaliteit
5.2.1 Kaders
5.2.2 Onderzoek
5.2.3 Conclusies
5.3 Landschap
5.3.1 Kaders
5.3.2 Onderzoek
5.3.3 Conclusies
5.4 Ecologie
5.4.1 Kaders
5.4.2 Onderzoek
5.4.3 Conclusies
5.5 Water
5.5.1 Kaders
5.5.2 Onderzoek
5.5.3 Conclusies
5.6 Overige omgevingsaspecten
5.6.1 Externe veiligheid
5.6.2 Geluid
5.6.3 Kabels en leidingen
5.6.4 Luchtkwaliteit
5.6.5 Verkeer
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Standaard
6.2 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.1.1 Grondexploitatiewet (Grex)
7.1.2 Financiering
7.1.3 Planschade
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Overleg art. 3.1.1 Bro
7.2.2 Zienswijzen op ontwerp bestemmingsplan
Bijlagen
Bijlage 1 m.e.r. - beoordeling
Bijlage 2 Projectplan Waterwet
Bijlage 3 Nota beantwoording zienswijzen
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden beroep
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 bebouwing:
1.8 agrarisch grondgebruik
1.9 archeologische monumentenzorg
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologisch verwachtingsvol gebied
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bed en breakfast
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbeborend bouwwerk
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bijgebouw
1.25 boorput
1.26 consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
1.27 erotisch getint bedrijf
1.28 gebouw:
1.29 hoofdgebouw:
1.30 hoofdverblijf
1.31 maaiveld
1.32 ondergronds bouwwerk
1.33 onderkomens
1.34 opgraving
1.35 overkapping
1.36 peil
1.37 permanente bewoning
1.38 prostitutie
1.39 voortuin
1.40 voorzieningen van algemeen nut
1.41 waterpeil
1.42 wonen
1.43 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Gebouwen ten behoeve van recreatief medegebruik
3.4.2 schuilgelegenheden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging in bestemming 'Natuur'
Artikel 4 Gemengd
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Verbod
6.6.2 Uitzonderingen
6.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Water - Riviergebonden
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Aan huis gebonden beroepen
9.5.2 Strijdig gebruik
9.5.3 Cultuurhistorische waarden
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Aan huis gebonden beroepen in gebouwen gelegen achter de achtergevellijn
9.6.2 Consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
9.6.3 Mantelzorg
9.6.4 Parkeren in de voortuin
Artikel 10 Leiding - Riool
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
Artikel 11 Waarde - Archeologie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
11.2.2 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het bouwen
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Verbod
11.3.2 Uitzonderingen
11.3.3 Voorwaarden
Artikel 12 Waarde - Ecologie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Verbod
12.3.2 Uitzonderingen
12.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 13 Waarde - Landschap
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Verbod
13.3.2 Uitzonderingen
13.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 14 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Afwijken van de gebruiksregels
14.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.6.1 Verbod
14.6.2 Uitzonderingen
14.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 15 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.5 Afwijken van de gebruiksregels
15.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.6.1 Verbod
15.6.2 Uitzonderingen
15.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 16 Waterstaat - Waterkering 1
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.5.1 Verbod
16.5.2 Uitzonderingen
16.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 17 Waterstaat - Waterkering 2
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.5.1 Verbod
17.5.2 Uitzonderingen
17.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
19.1.1 Ondergrondse werken
19.1.2 Ondergrondse bouwwerken
19.1.3 Afwijken
19.2 Ondergeschikte bouwdelen
19.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
19.3.1 Maximale maatvoering
19.3.2 Minimale maatvoering
19.3.3 Heroprichting
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 Milieuzone - Roerdalslenk 3
21.1.1 Bouwregels
21.1.2 Uitzonderingen op de bouwregels
21.1.3 Afwijken
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
22.1 Algemene afwijkingsregels
22.2 Bed and breakfast
22.3 Afwijken evenement
22.4 Afwijken kleine bouwwerken
Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
Artikel 24 Algemene procedureregels
24.1 Omgevingsvergunning
24.2 Wijzigingsbevoegdheid
24.3 Nadere eisen
Artikel 25 Overige regels
25.1 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen onderling
25.2 Regeling omtrent parkeren, laden en lossen
25.2.1 Pakeren
25.2.2 Laden en lossen
25.2.3 Omgevingsvergunning
25.3 Verwijzing naar andere regelgeving
25.4 Strafbaarstelling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 26 Overgangsrecht
26.1 Overgangsrecht bouwwerken
26.2 Overgangsrecht gebruik
26.3 Hardheidsclausule
Artikel 27 Slotregel
27.1 Citeertitel