direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Havenstraat 19 Maasbracht
Inhoudsopgave
Plan:
Havenstraat 19 Maasbracht
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1641.BPL062-OH01
Toelichting
bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
bijlagen toelichting
Bijlage 1 bodemonderzoek
Bijlage 2 explosievenrapportage
Bijlage 3 akoestisch onderzoek wegverkeer en industrie
Bijlage 4 akoestisch onderzoek restaurant
Bijlage 5 rapportage advies externe veiligheid
Bijlage 6 verantwoording groepsrisico ev
Bijlage 7 advies brandweer veiligheidsregio ev
Bijlage 8 pve archeologie
Bijlage 9 parkeeronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden-beroep
1.6 achtergevellijn
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 archeologische monumentenzorg
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologisch verwachtingsvol gebied
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bed & breakfast
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfsmatige exploitatie
1.17 bedrijfswoning
1.18 bedrijfsvloeroppervlak
1.19 beperkt kwetsbaar object
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bijbehorend bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 bodemverstorende activiteiten
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwlaag
1.28 bouwperceel
1.29 bouwperceelgrens
1.30 bouwvlak
1.31 bouwwerk
1.32 dagrecreatie
1.33 dakopbouw
1.34 detailhandel
1.35 dienstverlening
1.36 dove gevel
1.37 erotisch getint bedrijf
1.38 extensief dagrecreatief medegebruik
1.39 externe veiligheid
1.40 evenement
1.41 evenemententerrein
1.42 garagebox
1.43 gebouw
1.44 geluidgevoelig object
1.45 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.46 gemeentelijke archeologische beleidskaart
1.47 geschakelde woning
1.48 gestapelde woning
1.49 hoofdgebouw
1.50 hoofdverblijf
1.51 horeca
1.52 horeca gerelateerde detailhandel
1.53 kantoor
1.54 kwetsbaar object
1.55 maaiveld
1.56 maatschappelijk
1.57 mantelzorg
1.58 normaal onderhoud
1.59 nutsvoorziening
1.60 ondergronds bouwwerk
1.61 opgraving
1.62 overkapping
1.63 overig bouwwerk
1.64 pand
1.65 peil
1.66 permanente bewoning
1.67 prostitutie
1.68 relatie
1.69 risicovolle inrichting
1.70 seizoensarbeiders
1.71 toeristisch recreatieve activiteit
1.72 toeristisch seizoen
1.73 tijdelijke arbeidsmigranten
1.74 voorgevellijn
1.75 voorzieningen van algemeen nut
1.76 waterpeil
1.77 wet/wettelijke regelingen
1.78 wkk-installatie
1.79 wonen
1.80 woning
1.81 zonnecollector
1.82 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd - Havenboulevard
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bijgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Hogere hoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.4 Nadere eisen
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Externe veiligheid
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
4.2.2 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor bouwen
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
4.3.3 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergeschikte bouwdelen
6.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
6.2.1 Maximale maatvoering
6.2.2 Minimale maatvoering
6.2.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 geluidzone - industrie
8.1.1 Bouwregels
8.1.2 Afwijken van de bouwregels
8.2 milieuzone - roerdalslenk 2
8.2.1 Verbodsregels
8.2.2 Uitzonderingen
8.2.3 Afwijken van de verbodsregels
8.3 veiligheidszone - explosieven
8.3.1 Bouwregels
8.3.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingsregels
9.2 Kleine bouwwerken
9.3 Afwijken ter voorkoming beperking meest doelmatige gebruik
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Omgevingsvergunning
11.2 Wijzigingsbevoegdheid
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen onderling
12.2 Regeling omtrent parkeren en laden en lossen
12.2.1 Parkeren
12.2.2 Laden en Lossen
12.2.3 Omgevingsvergunning
12.3 Andere wettelijke regelingen
12.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel