direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oude kern Wessem
Inhoudsopgave
Plan:
Oude kern Wessem
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1641.BPL002-VG01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis gebonden beroep
1.6 agrarisch grondgebruik
1.7 archeologische monumentenzorg
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologisch verwachtingsvol gebied
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed and breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfswoning
1.16 bedrijfsvloeroppervlak
1.17 beperkt kwetsbaar object
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bijgebouw
1.21 bodemverstorende activiteiten
1.22 boorput
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelsgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
1.30 detailhandel
1.31 dienstverlening
1.32 erotisch getint bedrijf
1.33 extensief dagrecreatief medegebruik
1.34 externe veiligheid
1.35 evenement
1.36 gebouw
1.37 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.38 gemeentelijke archeologische beleidskaart
1.39 hoofdgebouw
1.40 hoofdverblijf
1.41 horeca
1.42 kantoor
1.43 kwetsbaar object
1.44 maaiveld
1.45 maatschappelijk
1.46 mantelzorg
1.47 nutsvoorziening
1.48 ondergronds bouwwerk
1.49 opgraving
1.50 overkapping
1.51 peil
1.52 perifere detailhandel
1.53 permanente bewoning
1.54 productiegebonden detailhandel
1.55 prostitutie
1.56 toeristisch recreatieve activiteiten
1.57 voorgevellijn
1.58 voorzieningen van algemeen nut
1.59 waterpeil
1.60 wet/wettelijke regelingen
1.61 wonen
1.62 woning
1.63 zeecontainer
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 (Zee)containers
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Cultuurhistorische waarden
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Cultuurhistorische waarden
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.4.2 Cultuurhistorische waarden
Artikel 8 Kantoor
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.4.2 Cultuurhistorische waarden
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.4.2 Cultuurhistorische waarden
Artikel 10 Natuur
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.6.1 Verbod
10.6.2 Uitzonderingen
10.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Sport
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Verkeer
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Water - Niet riviergebonden
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzonderingen
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Hoofdgebouwen
14.2.3 Bijgebouwen
14.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.5.1 Aan huis gebonden beroepen
14.5.2 Toeristisch recreatieve activiteiten
14.5.3 Strijdig gebruik
14.5.4 Cultuurhistorische waarden
14.6 Afwijken van de gebruiksregels
14.6.1 Aan huis gebonden beroepen in gebouwen gelegen achter de achtergevellijn
14.6.2 Consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
14.6.3 Mantelzorg
14.6.4 Parkeren in de voortuin
Artikel 15 Leiding - Riool
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Gebouwen
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzonderingen
Artikel 16 Waarde - Archeologie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
16.2.2 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Verbod
16.3.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
16.3.3 Voorwaarden aan de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 17 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Omschrijving
17.1.2 Relatie onderliggende bestemming(en)
17.2 Bouwregels
17.2.1 Bouwen volgens de dubbelbestemming
17.2.2 Bouwen volgens de onderliggende bestemming
17.2.3 Advies over de omgevingsvergunning
17.3 Nadere eisen
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Verbod
17.4.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.3 Advies over de omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.4 Uitzonderingen
17.4.5 Toelaatbaarheid van de werken of werkzaamheden
17.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
17.5.1 verbod
17.5.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
17.5.3 Advies over de omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 18 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 19 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 20 Waterstaat - Waterkering
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.5.1 Verbod
20.5.2 Uitzonderingen
20.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 21 Waterstaat - Waterlopen
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Algemeen
21.2.2 Gebouwen
21.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verbod
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 22 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 23 Algemene bouwregels
23.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
23.1.1 Ondergrondse werken
23.1.2 Ondergrondse bouwwerken
23.1.3 Afwijken van de bouwregels
23.2 Ondergeschikte bouwdelen
23.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
23.3.1 Maximale maatvoering
23.3.2 Minimale maatvoering
23.3.3 Heroprichting
Artikel 24 Algemene gebruiksregels
Artikel 25 Algemene aanduidingsregels
25.1 geluidzone - industrie
25.1.1 Bouwregels
25.1.2 Afwijken van de bouwregels
25.2 milieuzone - roerdalslenk
25.2.1 Bouwregels
25.2.2 Afwijkingen van de bouwregels
25.2.3 Ontheffing
25.3 veiligheidszone - bevi
25.3.1 Bouwregels
25.3.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 26 Algemene afwijkingsregels
26.1 Algemene afwijkingsregels
26.2 Bed and Breakfast
26.3 Evenement
26.4 Kleine bouwwerken
Artikel 27 Algemene wijzigingsregels
Artikel 28 Algemene procedureregels
28.1 Omgevingsvergunning
28.2 Wijzigingsbevoegdheid
28.3 Nadere eisen
Artikel 29 Overige regels
29.1 Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen onderling
29.2 Regeling omtrent parkeren en laden en lossen
29.2.1 Parkeren
29.2.2 Laden en lossen
29.2.3 Omgevingsvergunning
29.3 Andere wettelijke regelingen
29.4 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 30 Overgangsrecht
30.1 Overgangsrecht bouwwerken
30.2 Overgangsrecht gebruik
30.3 Hardheidsclausule
Artikel 31 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Archeologische waarden- en verwachtingenkaart
Bijlage 3 Groene waarden in het beschermde dorpsgezicht
Plangegevens